ࡱ> rtmnopq5@ Dbjbj22 fXXќ#T T T T T T T $x `p`p`pPpdrx /dsds(sssktvv` $ӵR%VDT &xgtkt&x&xDT T ss&xZT sT s&x@>RT T ҮsXs i`py$0/{~^{<Үx x T T T T {T Ү(9w"[wsww9w9w9wDDx x $AK$ܑ"x x KCHNH PH   S: 84/2007/N-CPCNG HO X HI CH NGH(A VIT NAM c lp - T do - Hnh phc ______________________________________________ H Ni, ngy 25 thng 5 nm 2007 NGH NH Quy nh b sung v vic cp Giy chng nhn quyn s dng t, thu hi t, thc hin quyn s dng t, trnh t, th tc bi thng, h tr, ti nh c khi Nh nc thu hi t v gii quyt khiu ni v t ai ______ CHNH PH Cn c Lut T chc Chnh ph ngy 25 thng 12 nm 2001; Cn c Lut t ai ngy 26 thng 11 nm 2003; Xt  ngh ca B trng B Ti nguyn v Mi trng v B trng B Ti chnh, NGH NH : Chng I NHNG QUY NH CHUNG iu 1. Phm vi iu chnh 1. Ngh nh ny quy nh b sung v mt s trng hp cp Giy chng nhn quyn s dng t, Giy chng nhn quyn s hu nh  v quyn s dng t  (sau y gi chung l Giy chng nhn); v mt s trng hp thc hin quyn ca ngi s dng t; v thu hi t v bi thng, h tr v t; v trnh t, th tc thu hi t, bi thng, h tr v ti nh c khi Nh nc thu hi t  s dng vo mc ch quc phng, an ninh, li ch quc gia, li ch cng cng, pht trin kinh t v vic gii quyt khiu ni v t ai. 2. Vic cp Giy chng nhn, thu hi t, thc hin quyn ca ngi s dng t, bi thng, h tr, ti nh c khi Nh nc thu hi t, gii quyt khiu ni v t ai m khng quy nh ti Ngh nh ny th thc hin theo cc quy nh hin hnh. iu 2. i tng p dng 1. C quan thc hin chc nng qun l nh nc v t ai v c quan, t chc, c nhn c lin quan n vic qun l t ai. 2. Ngi s dng t v t chc, c nhn c lin quan n vic s dng t. Chng II QUY NH C TH V MT S TRNG HP THC HIN QUYN S DNG T V CP GIY CHNG NHN iu 3. t s dng n nh quy nh ti khon 4 iu 50 ca Lut t ai 1. t s dng n nh quy nh ti khon 4 iu 50 ca Lut t ai l t p ng mt trong cc tiu ch sau y: a) t  c s dng lin tc cho mt mc ch chnh nht nh k t thi im bt u s dng t vo mc ch  n thi im c cp Giy chng nhn hoc n thi im c quyt nh thu hi t ca c quan nh nc c thm quyn i vi trng hp cha cp Giy chng nhn; b) Trng hp t  c s dng lin tc quy nh ti im a khon ny m c s thay i v ngi s dng t v s thay i  khng pht sinh tranh chp v quyn s dng t. 2. Vic xc nh thi im bt u s dng t n nh c cn c vo ngy thng nm s dng v mc ch s dng t ghi trn mt trong cc giy t sau: a) Bin lai np thu s dng t nng nghip, thu nh t; b) Bin bn hoc quyt nh x pht vi phm hnh chnh trong vic s dng t, bin bn hoc quyt nh x pht vi phm hnh chnh trong vic xy dng cng trnh gn lin vi t; c) Quyt nh hoc bn n ca To n nhn dn  c hiu lc thi hnh, quyt nh thi hnh bn n ca c quan Thi hnh n  c thi hnh v ti sn gn lin vi t; d) Quyt nh gii quyt tranh chp t ai ca c quan nh nc c thm quyn  c hiu lc thi hnh; bin bn ho gii tranh chp t ai c ch k ca cc bn v xc nhn ca i din y ban nhn dn x, phng, th trn (sau y gi chung l y ban nhn dn cp x) ni c t; ) Quyt nh gii quyt khiu ni, t co ca c quan nh nc c thm quyn c lin quan n vic s dng t; e) Giy t v ng k h khu thng tr, tm tr di hn ti nh  gn vi t ; Giy chng minh nhn dn hoc Giy khai sinh c ghi a ch ca nh  lin quan n tha t; g) Giy t v vic giao, phn, cp nh hoc t ca c quan, t chc c Nh nc giao qun l, s dng t; h) Giy t v mua bn nh, ti sn khc gn lin vi t hoc giy t v mua bn t, chuyn nhng quyn s dng t c ch k ca cc bn lin quan (khng cn c chng nhn ca c quan, t chc); i) Bn , s mc k, ti liu iu tra, o c v t ai qua cc thi k; k) Bn k khai ng k nh, t c xc nhn ca y ban nhn dn cp x ti thi im k khai ng k. 3. Trng hp thi im s dng t th hin trn cc loi giy t quy nh ti khon 2 iu ny c s khng thng nht th thi im bt u s dng t n nh c xc nh theo giy t c ghi ngy thng nm s dng t sm nht. 4. Trng hp khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 2 iu ny hoc trn giy t  khng ghi r thi im xc lp giy t v mc ch s dng t th phi c xc nhn ca y ban nhn dn cp x v thi im bt u s dng t v mc ch s dng t trn c s thu thp kin ca nhng ngi  tng c tr cng thi im bt u s dng t ca ngi c yu cu xc nhn trong khu dn c (thn, lng, p, bn, bun, phum, sc, t dn ph) ni c t. iu 4. Thi im xc nh ngh)a v ti chnh khi np h s xin cp Giy chng nhn hoc xin chuyn mc ch s dng t, xin giao t hoc thu t 1. T chc kinh t, h gia nh, c nhn  c c quan nh nc c thm quyn giao t c thu tin s dng t hoc cho thu t th ngh)a v ti chnh c xc nh theo chnh sch v gi t ti thi im c quyt nh giao t hoc cho thu t; trng hp thi im bn giao t khng ng vi thi im ghi trong quyt nh giao t, cho thu t th ngh)a v ti chnh c xc nh theo chnh sch v gi t ti thi im bn giao t thc t. 2. Trng hp ngi s dng t  np  h s hp l xin cp Giy chng nhn, xin chuyn mc ch s dng t ti c quan nh nc c thm quyn trcngy 01 thng 01 nm 2005 (ngy p dng gi t mi theo quy nh ti Ngh nh s 188/2004/N-CP ngy 16 thng 11 nm 2004 v phng php xc nh gi t v khung gi cc loi t - gi l Ngh nh s 188/2004/N-CP) nhng do c quan chc nng chm lm th tc hoc hng dn lp h s khng ng quy nh, do thay i mu t khai, thay i thm quyn cp Giy chng nhn hoc thm quyn cho php chuyn mc ch s dng t m lm cho ngi s dng t phi np li hoc np b sung h s thngh)a v ti chnh i vi Nh nc ca ngi np h s c xc nh ti thi im  np h s. 3. Trng hp ngi s dng t np h s xin cp Giy chng nhn, h s xin chuyn mc ch s dng t ti c quan nh nc c thm quyn tngy 01 thng 01 nm 2005 tr v sau th gi t p dng  xc nh ngh)a v ti chnh l gi t do y ban nhn dn cp tnh quyt nh ti thi im np  h s hp l. Nu c quan chc nng chm lm th tc hoc hng dn lp h s khng ng quy nh th ngi np h s thc hin quyn khiu ni i vi hnh vi hnh chnh gy chm tr trong vic x l h s; cng chc, vin chc c hnh vi gy chm tr trong vic x l h s hoc hng dn lp h s khng ng quy nh th phi b x l k lut theo quy nh ti iu 175 Ngh nh s 181/2004/N-CP ngy 29 thng 10 nm 2004 ca Chnh ph v thi hnh Lut t ai (gi l Ngh nh s 181/2004/N-CP); ngh)a v ti chnh i vi Nh nc ca ngi np h s c xc nh ti thi im  np  h s hp l. 4. Cn c vo S tip nhn h s hoc giy bin nhn v tip nhn h s, Vn phng ng k quyn s dng t hoc y ban nhn dn cp x ni  tip nhn h s c trch nhim xc nhn bng vn bn v thi im ngi s dng t np  h s hp l theo quy nh ti khon 2 iu ny v chuyn cho c quan thu  lm cn c tnh cc khon thu ngh)a v ti chnh ca ngi s dng t. iu 5. Ghi n tin s dng t 1. H gia nh, c nhn cha  kh nng np tin s dng t cho Nh nc theo quy nh ti khon 4 iu 5 Ngh nh s 17/2006/N-CP ngy 27 thng 01 nm 2006 ca Chnh ph v sa i, b sung mt s iu ca cc ngh nh hng dn thi hnh Lut t ai v Ngh nh s 187/2004/N-CP ca Chnh ph v vic chuyn cng ty nh nc thnh cng ty c phn (gi l Ngh nh s 17/2006/N-CP) v h gia nh, c nhn c Nh nc giao t ti nh c m c nguyn vng ghi n th c ghi  n tin s dng t trn Giy chng nhn sau khi c n  ngh c ghi n km theo h s xin cp Giy chng nhn hoc h s xin chuyn mc ch s dng t hoc h s giao t ti nh c. Khi thanh ton n, ngi s dng t phi tr theo gi t ti thi im tr n v c xa  n tin s dng t  ghi trn Giy chng nhn. 2. Khi thanh ton n tin s dng t theo quy nh ti khon 1 iu 17 Ngh nh s 198/2004/N-CP ngy 03 thng 12 nm 2004 ca Chnh ph v thu tin s dng t (gi l Ngh nh s 198/2004/N-CP) th ngi s dng t tr n tin s dng t theo gi t ti thi im cp Giy chng nhn; khi thanh ton n tin s dng t theo quy nh ti khon 4 iu 5 ca Ngh nh s 17/2006/N-CP i vi trng hp  ghi n trc ngy Ngh nh ny c hiu lc thi hnh th ngi s dng t tr n tin s dng t theo s tin n  ghi trn Giy chng nhn. 3. B Ti nguyn v Mi trng v B Ti chnh hng dn trnh t th tc ghi n v thanh ton n. iu 6. B sung th tc v vic cho php chuyn mc ch s dng t i vi t c ti sn gn lin vi t l cng sn i vi t c ti sn gn lin vi t l cng sn thuc phm vi qun l ca cc c quan nh nc  Trung ng v cc doanh nghip nh nc th y ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng (sau y gi chung l y ban nhn dn cp tnh) ch c quyt nh cho php chuyn mc ch s dng t sau khi c tho thun bng vn bn ca B Ti chnh v vic cho php chuyn cng nng s dng ca cng sn  sang s dng vo mc ch khc. iu 7. Min, gim tin s dng t i vi ngi c cng vi Cch mng khi cp Giy chng nhn Vic min, gim tin s dng t i vi ngi c cng vi Cch mng c thc hin theo quy nh ca php lut v u i ngi c cng vi Cch mng. iu 8. Cp Giy chng nhn i vi t sn xut nng nghip 1. Trng hp  thc hin xong phng n cui cng ca vic "dn in, i tha" i vi t sn xut nng nghip th y ban nhn dn huyn, qun, th x, thnh ph thuc tnh (sau y gi chung l y ban nhn dn cp huyn) thc hin vic thu hi Giy chng nhn  cp trc y cho nhiu tha t v cp mi Giy chng nhn cho tng tha t ph hp vi quy nh ti khon 3 iu 48 ca Lut t ai. 2. Trng hp nhng ni cha thc hin xong phng n cui cng ca vic "dn in, i tha" i vi t sn xut nng nghip, nu h gia nh, c nhn ang s dng t c yu cu th y ban nhn dn cp huyn cp chung mt Giy chng nhn cho cc tha t thuc quyn s dng ca cng h gia nh, c nhn ; sau khi thc hin xong phng n cui cng ca vic "dn in, i tha" th vic cp Giy chng nhn thc hin theo quy nh ti khon 1 iu ny. 3. B Ti nguyn v Mi trng hng dn vic cp Giy chng nhn quy nh ti khon 2 iu ny. iu 9. Cp Giy chng nhn trong trng hp s dng t nng nghip  xy dng trang tri ti khu vc nng thn 1. Khi c cp Giy chng nhn cho t trang tri ti khu vc nng thn th ngi s dng t trang tri khng phi np tin s dng t cho vic chuyn mc ch s dng t t sn xut nng nghip, t lm nghip, t nui trng thu sn, t lm mui sang t nng nghip khc trong cc trng hp sau y: a) Xy dng nh knh v cc loi nh khc phc v mc ch trng trt, k c cc hnh thc trng trt khng trc tip trn t; b) Xy dng chung tri chn nui gia sc, gia cm v cc loi ng vt khc c php lut cho php; c) Xy dng c s m to cy ging, con ging; d) Xy dng kho cha nng sn, thuc bo v thc vt, phn bn, my mc, cng c sn xut nng nghip phc v ti ch cho trang tri. 2. Khi chuyn mc ch s dng t t t trng cy hng nm khng phi l t chuyn trng la nc, t trng cy lu nm, t nui trng thy sn, t rng sn xut l rng trng sang t nng nghip khc quy nh ti cc im a, b, c v d khon 1 iu ny hoc chuyn t t chuyn trng la nc sang xy dng c s m to ging la th ngi s dng t trang tri thc hin ng k chuyn mc ch s dng t theo quy nh ti khon 2 iu 36 ca Lut t ai. iu 10. Cp Giy chng nhn i vi t do cng ng dn c, c s tn gio s dng 1. Trnh t, th tc cp Giy chng nhn i vi cng ng dn c thc hin theo trnh t, th tc i vi h gia nh, c nhn quy nh ti iu 135 v iu 136 Ngh nh s 181/2004/N-CP. 2. Trnh t, th tc cp Giy chng nhn i vi c s tn gio thc hin theo trnh t, th tc i vi t chc quy nh ti iu 137 Ngh nh s 181/2004/N-CP. 3. t do c s tn gio ang s dng vo mc ch sn xut nng nghip, sn xut lm nghip, sn xut kinh doanh phi nng nghip, lm c s hot ng t thin v t do c s tn gio s dng quy nh ti khon 1 iu 99 ca Lut t ai (k c trng hp nhn chuyn nhng, nhn tng cho trc ngy 01 thng 7 nm 2004) nay c y ban nhn dn cp x xc nhn l khng c tranh chp th c cp Giy chng nhn, c s dng theo ch  s dng t tng ng vi mc ch  nh i vi h gia nh, c nhn, c chuyn mc ch s dng t theo quyt nh ca y ban nhn dn cp tnh; i vi t s dng vo mc ch sn xut nng nghip, sn xut lm nghip, sn xut kinh doanh phi nng nghip, lm c s hot ng t thin ca c s tn gio m khng phi l t do c Nh nc giao khng thu tin s dng t th c thc hin cc quyn chuyn nhng, tng cho, cho thu quyn s dng t, th chp, bo lnh bng quyn s dng t theo quy nh ca php lut v t ai. iu 11. Cp Giy chng nhn i vi trng hp  chuyn quyn s dng t nhng cha thc hin th tc chuyn quyn theo quy nh 1. Trng hp ngi ang s dng t do nhn chuyn nhng, nhn tha k, nhn tng cho quyn s dng t hoc nh  gn lin vi quyn s dng t  (sau y gi l ngi nhn chuyn quyn) trc ngy 01 thng 7 nm 2004 m cha c cp Giy chng nhn nhng c giy t v vic chuyn quyn s dng t c ch k ca bn chuyn quyn (khng c xc nhn ca c quan c thm quyn v vic chuyn quyn) th khng phi thc hin th tc chuyn quyn s dng t, ngi nhn chuyn quyn np h s xin cp Giy chng nhn theo quy nh ti khon 1 iu 135 hoc khon 1 iu 136 Ngh nh s 181/2004/ N-CP. 2. Trng hp chuyn quyn s dng t, nh  gn lin vi t  m cc bn  lp xong hp ng, giy t v chuyn quyn nhng ngi chuyn quyn s dng t khng np Giy chng nhn hoc mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti khon 1 v khon 5 iu 50 ca Lut t ai (gi l giy t v quyn s dng t)  lm th tc chuyn quyn th thc hin nh sau: a) Ngi nhn chuyn quyn np h s gm n xin cp Giy chng nhn v hp ng, giy t v chuyn quyn s dng t  c cp Giy chng nhn; ni np h s thc hin theo quy nh ti iu 122 Ngh nh s 181/2004/N-CP; b) Vn phng ng k quyn s dng t cn c vo hp ng, giy t v chuyn quyn s dng t, thng bo bng vn bn cho ngi chuyn quyn, nim yt ti tr s y ban nhn dn cp x ni c t v vic lm th tc cp Giy chng nhn cho ngi nhn chuyn quyn v vic hy cc loi giy t v quyn s dng t nhng cha c giao cho ngi nhn chuyn quyn i vi trng hp chuyn quyn ton b din tch t; v vic lm th tc cp Giy chng nhn cho ngi nhn chuyn quyn v vic chnh l hoc cp mi Giy chng nhn i vi trng hp chuyn quyn mt phn din tch t; trng hp khng r a ch ca ngi chuyn quyn  thng bo th phi ng tin trn bo a phng ba s lin tip (chi ph ng bo do ngi xin cp Giy chng nhn tr); c) Sau thi hn ba mi (30) ngy, k t ngy thng bo hoc ng tin ln u tin trn bo a phng v vic lm th tc cp Giy chng nhn cho ngi nhn chuyn quyn m khng c n  ngh gii quyt tranh chp th th tc cp Giy chng nhn thc hin theo quy nh ti iu 135 hoc iu 136 Ngh nh s 181/2004/N-CP hoc theo quy nh ca php lut v nh ; y ban nhn dn cp c thm quyn cp Giy chng nhn quyt nh hu Giy chng nhn  cp cho bn chuyn quyn nu bn chuyn quyn khng np Giy chng nhn; nu bn chuyn quyn np Giy chng nhn th chnh l hoc cp mi Giy chng nhn theo hng dn ca B Ti nguyn v Mi trng; Trng hp c n  ngh gii quyt tranh chp th Vn phng ng k quyn s dng t hng dn cc bn np n n c quan nh nc c thm quyn gii quyt tranh chp theo quy nh ti iu 135 v iu 136 ca Lut t ai. iu 12. Cp Giy chng nhn i vi trng hp c nhn s dng t cht trc khi trao Giy chng nhn Trng hp ngi ng tn np h s xin cp Giy chng nhn cht trc khi trao Giy chng nhn th Vn phng ng k quyn s dng t c trch nhim bo co y ban nhn dn cp huyn  hy Giy chng nhn  k v thng bo cho ngi c tha k b sung h s theo quy nh ti im a khon 1 iu 151 Ngh nh s 181/2004/N-CP  c cp Giy chng nhn. iu 13. Giy chng nhn trong trng hp ngi nhn tha k quyn s dng t l ngi nc ngoi hoc ngi Vit Nam nh c  nc ngoi khng thuc i tng c mua nh  gn lin vi quyn s dng t  1. Trng hp tt c ngi nhn tha k quyn s dng t, quyn s dng t v ti sn gn lin vi t (trong iu ny gi chung l quyn s dng t) u l ngi nc ngoi hoc ngi Vit Nam nh c  nc ngoi khng thuc i tng c mua nh  gn lin vi quyn s dng t  ti Vit Nam quy nh ti khon 1 iu 121 ca Lut t ai v khon 2 iu 126 ca Lut Nh  (trong iu ny gi chung l ngi Vit Nam nh c  nc ngoi khng thuc i tng c mua nh  gn lin vi quyn s dng t  ti Vit Nam) th ngi nhn tha k khng c cp Giy chng nhn nhng c chuyn nhng hoc c tng cho quyn s dng t tha k theo quy nh sau y: a) Trong trng hp chuyn nhng quyn s dng t th trnh t, th tc chuyn nhng thc hin theo quy nh ti iu 148 Ngh nh s 181/2004/N-CP, trong  ngi nhn tha k c ng tn l bn chuyn nhng trong hp ng chuyn nhng quyn s dng t; b) Trong trng hp tng cho quyn s dng t th ngi c tng cho phi l i tng c quy nh ti khon 6 iu 113 ca Lut t ai v khon 2 iu 126 ca Lut Nh ; trnh t, th tc tng cho thc hin theo quy nh ti iu 152 Ngh nh s 181/2004/N-CP, trong  ngi nhn tha k c ng tn l bn tng cho trong hp ng hoc vn bn cam kt tng cho; c) Trong trng hp cha chuyn nhng hoc cha tng cho quyn s dng t th ngi nhn tha k hoc ngi i din c vn bn y quyn theo quy nh np h s v vic nhn tha k ti Vn phng ng k quyn s dng t  cp nht vo s a chnh v theo di. 2. Trng hp trong s nhng ngi cng nhn tha k c ngi Vit Nam nh c  nc ngoi khng thuc i tng c mua nh  gn lin vi quyn s dng t  ti Vit Nam cn nhng ngi khc thuc din c nhn tha k quyn s dng t theo quy nh ca php lut v t ai m cha phn chia tha k quyn s dng t cho tng ngi nhn tha k th nhng ngi nhn tha k hoc ngi i din c vn bn y quyn theo quy nh np h s v vic nhn tha k ti Vn phng ng k quyn s dng t  cp nht vo s a chnh v theo di. Sau khi gii quyt xong vic phn chia tha k th cp Giy chng nhn cho ngi thuc i tng c cp Giy chng nhn; i vi ngi Vit Nam nh c  nc ngoi khng thuc i tng c mua nh  gn lin vi quyn s dng t  ti Vit Nam th phn tha k c gii quyt theo quy nh ti khon 1 iu ny. 3. Ngi nhn tha k trong cc trng hp quy nh ti im c khon 1 v khon 2 iu ny c y quyn bng vn bn cho ngi trng nom hoc tm s dng t v thc hin ngh)a v theo quy nh ca php lut v t ai v cc quy nh ca php lut khc c lin quan. iu 14. Cp Giy chng nhn trong trng hp t do h gia nh, c nhn s dng t trc ngy 15 thng 10 nm 1993 m khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai 1. H gia nh, c nhn ang s dng t c nh , cng trnh xy dng m khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai nhng t  c s dng n nh t trc ngy 15 thng 10 nm 1993 v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu ny, nay c y ban nhn dn cp x xc nhn l t khng c tranh chp th c x l theo quy nh sau: a) Ti thi im lm th tc cp Giy chng nhn i vi t thuc vng  c quy hoch s dng t hoc quy hoch chi tit xy dng  th hoc quy hoch xy dng im dn c nng thn (gi chung l quy hoch) c xt duyt m vic s dng t ph hp vi quy hoch  v cha c quyt nh thu hi t trong trng hp t phi thu hi th c cp Giy chng nhn. Trng hp t c nh  th ngi s dng t khng phi np tin s dng t i vi din tch t  ang s dng nhng din tch khng phi np tin s dng t khng vt qu hn mc giao t  cho mi h gia nh, c nhn theo quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im cp Giy chng nhn; i vi din tch t  ngoi hn mc (nu c) th phi np tin s dng t theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP. Trng hp t c cng trnh xy dng (khng phi nh ) th phi xc nh din tch t phi nng nghip v din tch t nng nghip theo hin trng s dng. Ngi s dng t khng phi np tin s dng t i vi din tch t phi nng nghip. i vi phn din tch t c xc nh l t nng nghip th thc hin theo quy nh ti khon 2 iu ny; b) Trng hp ti thi im lm th tc cp Giy chng nhn m cha c quy hoch c xt duyt th ngi s dng t c cp Giy chng nhn theo quy nh ti im a khon ny; c) Trng hp t  c s dng trc thi im quy hoch c xt duyt nhng ti thi im cp Giy chng nhn vic s dng t khng ph hp vi quy hoch  c xt duyt v c quan nh nc c thm quyn cha c vn bn v ch trng thu hi t theo quy nh ti iu 49 ca Ngh nh ny th ngi s dng t c cp Giy chng nhn theo quy nh ti im a khon ny; d) Trng hp t  c s dng trc thi im quy hoch c xt duyt nhng ti thi im cp Giy chng nhn vic s dng t khng ph hp vi quy hoch  c xt duyt v  c ch trng thu hi t bng vn bn theo quy nh ti iu 49 Ngh nh ny th ngi s dng t khng c cp Giy chng nhn nhng c s dng t theo hin trng cho n khi c quyt nh thu hi t; ) Trng hp quy hoch  c c quan nh nc c thm quyn xt duyt iu chnh m ton b hoc mt phn tha t ph hp vi quy hoch iu chnh  hoc trng hp c quan nh nc c thm quyn quyt nh hy quy hoch th ngi s dng t c cp Giy chng nhn theo quy nh ti im a khon ny. 2. H gia nh, c nhn ang s dng t thuc nhm t nng nghip m khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai nhng t  c s dng n nh t trc ngy 15 thng 10 nm 1993 v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu ny, nay c y ban nhn dn cp x xc nhn l t khng c tranh chp th c cp Giy chng nhn theo quy nh sau: a) Trng hp h gia nh, c nhn trc tip sn xut nng nghip th c cp Giy chng nhn v khng phi np tin s dng t i vi din tch t ang s dng nhng khng vt qu hn mc giao t nng nghip quy nh ti iu 70 ca Lut t ai v khon 1 iu 69 Ngh nh s 181/2004/N-CP; din tch t nng nghip cn li (nu c) chuyn sang thu t ca Nh nc; b) Trng hp h gia nh, c nhn khng trc tip sn xut nng nghip th c cp Giy chng nhn theo hnh thc thu t ca Nh nc i vi din tch t ang s dng. i vi t nng nghip trn cng tha t c nh  m khng c cng nhn l t  th h gia nh, c nhn ang s dng t c cp Giy chng nhn nh trng hp quy nh ti im a khon ny. 3. Trng hp tha t  c vn, ao s dng trc ngy 18 thng 12 nm 1980 c cp Giy chng nhn theo quy nh ti khon 2 iu 45 Ngh nh s 181/2004/N-CP m tha t ny c tch ra t tha t khng c mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai th tha t cn li sau khi  tch tha cing c cp Giy chng nhn theo quy nh ti khon 2 iu 45 Ngh nh s 181/2004/N-CP. 4. H gia nh, c nhn khng c cp Giy chng nhn i vi phn din tch t c s dng trc ngy 15 thng 10 nm 1993 trong trng hp ti thi im bt u s dng t  c mt trong cc hnh vi vi phm sau y (tr trng hp quy nh ti khon 5 iu ny): a) Vi phm quy hoch chi tit xy dng  c c quan c thm quyn xt duyt v cng khai; b) Vi phm quy hoch chi tit mt bng xy dng  c c quan c thm quyn xt duyt v cng khai i vi din tch t  giao cho t chc, cng ng dn c qun l; c) Ln, chim hnh lang bo v an ton cng trnh cng cng  c cng b, cm mc; d) Ln, chim lng ng, l ng, va h  c ch gii xy dng; ) Ln, chim t s dng cho mc ch cng cng, t chuyn dng, t ca t chc, t cha s dng v cc trng hp vi phm khc  c vn bn ngn chn nhng ngi s dng t vn c tnh vi phm. 5. H gia nh, c nhn ang s dng t thuc trng hp quy nh ti khon 4 iu ny nhng ph hp vi quy hoch ti thi im cp Giy chng nhn th c cp Giy chng nhn v phi np tin s dng t theo mc quy nh ti cc im a, b v c khon 1 iu 15 Ngh nh ny. iu 15. Cp Giy chng nhn trong trng hp t do h gia nh, c nhn s dng t ngy 15 thng 10 nm 1993 tr v sau 1. H gia nh, c nhn ang s dng t m khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai nhng t  c s dng trong khong thi gian t ngy 15 thng 10 nm 1993 n trc ngy 01 thng 7 nm 2004 v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny, nay y ban nhn dn cp x xc nhn l t khng c tranh chp, ph hp vi quy hoch  c xt duyt hoc cha c quy hoch c xt duyt ti thi im lm th tc cp Giy chng nhn th c cp Giy chng nhn theo quy nh sau y: a) Trng hp h gia nh, c nhn ang s dng t c nh  th phi np tin s dng t theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP i vi din tch t  ang s dng nhng khng vt qu hn mc giao t  cho mi h gia nh, c nhn quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im cp Giy chng nhn; i vi din tch t  thc t ngoi hn mc (nu c) th phi np tin s dng t theo mc thu quy nh ti im b khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP; b) Trng hp h gia nh, c nhn ang s dng t c cng trnh xy dng (khng phi l nh ) th phi xc nh din tch t phi nng nghip v din tch t nng nghip theo hin trng s dng. Ngi s dng t phi np tin s dng t i vi din tch t phi nng nghip theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP; gi t tnh thu tin s dng t l gi t s dng vo mc ch phi nng nghip cng loi; c) i vi phn din tch t c xc nh l t nng nghip th thc hin theo quy nh ti khon 2 iu 14 Ngh nh ny. 2. H gia nh, c nhn ang s dng t trong khong thi gian t ngy 15 thng 10 nm 1993 n trc ngy 01 thng 7 nm 2004 m ton b hoc mt phn tha t khng c mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai, c y ban nhn dn cp x xc nhn l t khng c tranh chp nhng khng ph hp vi quy hoch  c xt duyt i vi ni  c quy hoch hoc ti thi im bt u s dng t  c cc hnh vi vi phm c quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny th ton b tha t hoc mt phn tha t  khng c cp Giy chng nhn nhng c tm thi s dng t theo hin trng cho n khi c quyt nh thu hi t ca c quan nh nc c thm quyn. 3. Nh nc khng cng nhn quyn s dng t, khng cp Giy chng nhn v thu hi ton b din tch t do ln, chim v t c giao, c cho thu khng ng thm quyn k t ngy 01 thng 7 nm 2004 tr v sau. iu 16. Cp Giy chng nhn trong trng hp t  c giao khng ng thm quyn trc ngy 01 thng 7 nm 2004 nhng ngi ang s dng t  np tin  c s dng t t c giao khng ng thm quyn nhng ngi ang s dng t c giy t chng minh v vic  np tin cho c quan, t chc  c s dng t trc ngy 01 thng 7 nm 2004, nay c y ban nhn dn cp x xc nhn l t khng c tranh chp, ph hp vi quy hoch th ngi ang s dng t c cp Giy chng nhn theo quy nh sau y: 1. Trng hp t  c s dng n nh t trc ngy 15 thng 10 nm 1993 th c cp Giy chng nhn i vi din tch t  c giao v khng phi np tin s dng t. 2. Trng hp t  c s dng n nh trong khong thi gian t ngy 15 thng 10 nm 1993 n trc ngy 01 thng 7 nm 2004 th thc hin nh sau: a) i vi din tch t c giao thuc nhm t nng nghip hoc t phi nng nghip nhng khng phi t  th c cp Giy chng nhn v khng phi np tin s dng t; b) i vi din tch t c giao lm t  trong hn mc giao t  quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai th c cp Giy chng nhn v khng phi np tin s dng t; i vi din tch t cn li  c nh  (nu c) th c cp Giy chng nhn v phi np tin s dng t theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP; i vi din tch cn li khng c nh  (nu c) c xc nh l t nng nghip theo hin trng s dng, nu ngi s dng t  ngh c chuyn sang s dng vo mc ch phi nng nghip th c cp Giy chng nhn v phi np tin s dng t theo mc thu quy nh ti khon 2 iu 5 Ngh nh s 17/2006/N-CP. iu 17. Quy nh din tch ti thiu c tch tha v vic cp Giy chng nhn cho tha t c din tch nh hn din tch ti thiu  1. y ban nhn dn cp tnh quy nh din tch ti thiu c php tch tha i vi tng loi t cho ph hp vi iu kin c th ca a phng. 2. Tha t ang s dng c din tch nh hn din tch ti thiu theo quy nh ca y ban nhn dn cp tnh nhng  iu kin cp Giy chng nhn th ngi ang s dng t c cp Giy chng nhn; vic xy dng nh , cng trnh trn tha t  phi theo quy nh ca y ban nhn dn cp tnh. 3. Khng cp Giy chng nhn i vi trng hp t tch tha t thnh hai hoc nhiu tha t trong  c mt hoc nhiu tha t c din tch nh hn din tch t ti thiu theo quy nh ca y ban nhn dn cp tnh. 4. C quan cng chng, y ban nhn dn cp x khng c lm th tc cng chng, chng thc chuyn quyn s dng t i vi trng hp tch tha t thnh hai hoc nhiu tha t trong  c mt hoc nhiu tha t c din tch nh hn din tch t ti thiu theo quy nh ca y ban nhn dn cp tnh. iu 18. Cp Giy chng nhn trong trng hp c s chnh lch gia s liu din tch o c thc t vi s liu din tch  ghi trn giy t v quyn s dng t 1. Trng hp s liu o c thc t theo ng quy phm k thut v o c a chnh m din tch tha t nh hn din tch  ghi trn giy t v quyn s dng t th Giy chng nhn c cp theo s liu din tch o c thc t; ngi s dng t khng c truy nhn s tin s dng t  np (nu c) i vi phn din tch t hn so vi din tch t ghi trn giy t v quyn s dng t. 2. Trng hp s liu o c thc t theo ng quy phm k thut v o c a chnh m din tch tha t ln hn din tch  ghi trn giy t v quyn s dng t th gii quyt theo quy nh sau: a) Trng hp ranh gii tha t hin nay khng thay i so vi thi im c giy t v quyn s dng t, khng c tranh chp vi nhng ngi s dng t lin k m din tch o c thc t khi cp Giy chng nhn nhiu hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng tth Giy chng nhn c cp theo din tch o c thc t; ngi s dng t khng phi np tin s dng t i vi phn din tch nhiu hn so vi din tch t ghi trn giy t v quyn s dng t; b) Trng hp ranh gii tha t hin nay c thay i so vi thi im c giy t v quyn s dng t m din tch t o c thc t nhiu hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng t nay c y ban nhn dn cp x ni c t xc nhn din tch nhiu hn l do khai hoang hoc nhn chuyn quyn ca ngi s dng t trc , t  c s dng n nh v khng c tranh chp th Giy chng nhn c cp cho ton b din tch o c thc t ca tha t v thc hin ngh)a v ti chnh v t ai i vi phn din tch chnh lch theo quy nh ca php lut v t ai; c) Trng hp ranh gii tha t hin nay c thay i so vi thi im c giy t v quyn s dng t m din tch t o c thc t nhiu hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng t nay c y ban nhn dn cp x ni c t xc nhn din tch nhiu hn l do ln, chim th x l theo quy nh ti khon 4 v khon 5 iu 14 hoc khon 2 iu 15 Ngh nh ny. iu 19. Cp Giy chng nhn trong trng hp thc hin tch tha hoc hp tha i vi tha t 1. H s tch tha hoc hp tha gm c: a) n xin tch tha hoc hp tha ca ngi s dng t i vi trng hp tch tha, hp tha theo yu cu ca ngi s dng t v trng hp tch tha, hp tha do nhn quyn s dng t quy nh ti im k v im l khon 1 iu 99 Ngh nh s 181/2004/N-CP; b) Giy chng nhn hoc mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai; trng hp tch tha, hp tha do nhn quyn s dng t quy nh ti im k v im l khon 1 iu 99 Ngh nh s 181/2004/N-CP th phi c thm vn bn quy nh ti im a khon 1 iu 140 Ngh nh s 181/2004/N-CP. 2. Vic tch tha, hp tha theo nhu cu ca ngi s dng t c thc hin nh sau: a) Ngi s dng t c nhu cu xin tch tha hoc hp tha lp mt (01) b h s np ti S Ti nguyn v Mi trng nu l t chc, c s tn gio, ngi Vit Nam nh c  nc ngoi, t chc nc ngoi, c nhn nc ngoi; np ti Phng Ti nguyn v Mi trng nu l h gia nh, c nhn; b) Ngay trong ngy nhn  h s hp l hoc chm nht l ngy lm vic tip theo, S Ti nguyn v Mi trng hoc Phng Ti nguyn v Mi trng (gi chung l c quan Ti nguyn v Mi trng) c trch nhim gi h s cho Vn phng ng k quyn s dng t trc thuc  chun b h s a chnh; c) i vi trng hp hp tha khng phi trch o a chnh th ngay trong ngy nhn c h s hoc chm nht l ngy lm vic tip theo, Vn phng ng k quyn s dng t c trch nhim lm trch lc bn  a chnh, trch sao h s a chnh v gi n c quan Ti nguyn v Mi trng cng cp. i vi trng hp tch tha hoc trng hp hp tha m phi trch o a chnh th trong thi hn khng qu by (07) ngy lm vic, k t ngy nhn c h s, Vn phng ng k quyn s dng t c trch nhim lm trch o a chnh tha t mi tch hoc mi hp tha, lm trch lc bn  a chnh, trch sao h s a chnh v gi n c quan Ti nguyn v Mi trng cng cp; d) Trong thi hn khng qu ba (03) ngy lm vic, k t ngy nhn c trch lc bn  a chnh, trch sao h s a chnh, Phng Ti nguyn v Mi trng c trch nhim trnh y ban nhn dn cp huyn xem xt, k Giy chng nhn quyn s dng t cho tha t mi; S Ti nguyn v Mi trng c trch nhim k Giy chng nhn cho tha t mi trong trng hp c y quyn hoc trnh y ban nhn dn cp tnh k Giy chng nhn cho tha t mi trong trng hp khng c y quyn; ) Trong thi hn khng qu ba (03) ngy lm vic, k t ngy nhn c t trnh, y ban nhn dn cp c thm quyn xem xt, k v gi Giy chng nhn cho c quan Ti nguyn v Mi trng trc thuc; e) Ngay trong ngy nhn c Giy chng nhn  k hoc chm nht l ngy lm vic tip theo, c quan Ti nguyn v Mi trng c trch nhim trao bn chnh Giy chng nhn i vi tha t mi cho ngi s dng t; gi bn lu Giy chng nhn  k, bn chnh Giy chng nhn  thu hi hoc mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai  thu hi cho Vn phng ng k quyn s dng t trc thuc; gi thng bo bin ng v s dng t cho Vn phng ng k quyn s dng t thuc S Ti nguyn v Mi trng  chnh l h s a chnh gc. 3. Trng hp tch tha do Nh nc thu hi mt phn tha t th cn c quyt nh thu hi t, c quan Ti nguyn v Mi trng c trch nhim thc hin vic tch tha theo quy nh ti cc im b, c, d,  v e khon 2 iu ny. iu 20. Vic s dng t v cp Giy chng nhn i vi t d n xy dng khu  th, khu dn c nng thn v cc khu sn xut, kinh doanh c nhiu mc ch s dng t khc nhau 1. Vic s dng t i vi t d n xy dng khu  th (k c khu dn c  th), khu dn c nng thn v cc khu sn xut, kinh doanh c nhiu phn din tch t c mc ch s dng khc nhau nhng khng phi l khu cng nghip, khu kinh t, khu cng ngh cao c thc hin nh sau: a) i vi din tch t s dng cho mc ch cng cng th Ch d n khng phi tr tin s dng t, tin thu t; b) i vi tng phn din tch t ph hp mc ch s dng c xc nh trong d n u t th Ch u t d n c la chn hnh thc np tin s dng t theo quy nh ti Ngh nh s 198/2004/N-CP hoc np tin thu t theo quy nh ti Ngh nh s 142/2005/N-CP ngy 14 thng 11 nm 2005 v thu tin thu t, thu mt nc. 2. Trong trng hp din tch t  thc hin d n xy dng khu  th, khu dn c nng thn v khu sn xut, kinh doanh c nhiu phn din tch t c mc ch s dng khc nhau th Giy chng nhn c cp cho tng tha t ph hp vi quy hoch chi tit xy dng  c xt duyt v theo quy nh ca php lut v t ai. iu 21. Thu hi Giy chng nhn  cp tri php lut 1. Trng hp c vn bn ca c quan iu tra, c quan thanh tra kt lun l Giy chng nhn  cp tri vi quy nh ca php lut th c quan nh nc c thm quyn cp Giy chng nhn c trch nhim xem xt, nu kt lun  l ng th ra quyt nh thu hi Giy chng nhn  cp. 2. Trng hp c quan nh nc c thm quyn cp Giy chng nhn t kim tra v pht hin Giy chng nhn  cp l tri php lut th c trch nhim thng bo bng vn bn ti c quan thanh tra cng cp  thm tra; Thanh tra cp huyn c trch nhim thm tra i vi Giy chng nhn do y ban nhn dn cp huyn cp, Thanh tra cp tnh c trch nhim thm tra i vi Giy chng nhn do y ban nhn dn cp tnh hoc S Ti nguyn v Mi trng cp. Nu qua thm tra c kt lun l Giy chng nhn cp tri php lut th c quan nh nc  cp Giy chng nhn ra quyt nh thu hi Giy chng nhn  cp. 3. Trng hp t chc, cng dn pht hin Giy chng nhn  cp tri php lut th gi kin ngh, pht hin n c quan nh nc  cp Giy chng nhn. C quan nh nc  cp Giy chng nhn c trch nhim xem xt, gii quyt theo quy nh ti khon 2 iu ny. 4. Vic thu hi Giy chng nhn  cp i vi cc trng hp khng thuc quy nh ti khon 2 iu 42 Ngh nh s 181/2004/N-CP, cc khon 1, 2 v 3 iu ny ch c thc hin khi c bn n hoc quyt nh ca To n nhn dn  c hiu lc thi hnh. Chng III QUY NH C TH V X L I VI MT S TRNG HP C THAY I V QUYN S DNG T iu 22. Quyn cho thu ti sn gn lin vi t trong trng hp c Nh nc cho thu t tr tin thu t hng nm T chc kinh t, c nhn thu t ca Nh nc tr tin thu t hng nm c cho thu ti sn thuc s hu ca mnh gn lin vi t thu; ngi thu ti sn phi s dng ti sn trn t theo mc ch  c xc nh trong quyt nh cho thu t ca c quan nh nc c thm quyn. iu 23. Quyn s dng t ca t chc kinh t lin doanh gia nh u t trong nc v nh u t nc ngoi chuyn thnh t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi 1. Trng hp t chc kinh t lin doanh gia nh u t trong nc v nh u t nc ngoi chuyn thnh t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi th din tch t  gp vn vo lin doanh phi chuyn sang hnh thc Nh nc cho thu t v c la chn hnh thc tr tin thu t mt ln hoc tr tin thu t hng nm. 2. Thi hn thu t quy nh ti khon 1 iu ny c xc nh nh sau: a) Trng hp t  gp vo lin doanh l t c s dng n nh lu di th thi hn thu t l by mi (70) nm, k t ngy t chc kinh t lin doanh chuyn thnh t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi; b) Trng hp t  gp vo lin doanh l t c s dng c thi hn th thi hn thu t l thi gian cn li ca thi hn s dng t  gp vo lin doanh. 3. B Ti chnh hng dn vic x l ngh)a v ti chnh v t ai trong trng hp t chc kinh t lin doanh chuyn thnh t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi. iu 24. Quyn s dng t ca t chc kinh t lin doanh gia nh u t trong nc v nh u t nc ngoi, ca t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi trong trng hp nhn chuyn nhng d n u t 1. T chc kinh t lin doanh gia nh u t trong nc v nh u t nc ngoi, t chc kinh t c mt trm phn trm (100%) vn nc ngoi (trong iu ny gi chung l t chc kinh t c vn u t nc ngoi) c nhn chuyn nhng d n c s dng t ca t chc kinh t trong nc trong cc trng hp sau y: a) D n u t kt cu h tng khu cng nghip, khu ch xut, cm cng nghip v khu kinh doanh tp trung khc c cng ch  s dng t quy nh ti khon 1 v khon 2 iu 35 Ngh nh ny; b) D n u t thuc khu kinh t, khu cng ngh cao; c) D n u t kt cu h tng khu  th, khu dn c nng thn; d) D n u t sn xut, kinh doanh; ) D n u t xy dng kinh doanh nh   hon thnh u t xy dng ng b h tng dng chung ca d n. 2. Vic nhn chuyn nhng d n c s dng t quy nh ti khon 1 iu ny c thc hin theo quy nh ca php lut v kinh doanh bt ng sn v theo cc quy nh sau: a) Trng hp d n c chuyn nhng m trong  bn chuyn nhng l t chc kinh t trong nc c Nh nc giao t c thu tin s dng t, nhn chuyn nhng quyn s dng t m s tin s dng t, tin nhn chuyn nhng quyn s dng t  tr khng c ngun gc t ngn sch nh nc th gi tr quyn s dng t c tnh chung trong tng gi tr hp ng chuyn nhng d n; t chc kinh t c vn u t nc ngoi lp th tc thu t ca Nh nc nhng khng phi tr tin thu t; b) Trng hp d n c chuyn nhng m trong  bn chuyn nhng l t chc kinh t trong nc c Nh nc giao t c thu tin s dng t, nhn chuyn nhng quyn s dng t m s tin s dng t, tin nhn chuyn nhng quyn s dng t  tr c ngun gc t ngn sch nh nc hoc t thu ca Nh nc hoc t c Nh nc giao khng thu tin s dng t  gp vn bng quyn s dng t th gi tr quyn s dng t khng c tnh trong tng gi tr hp ng chuyn nhng d n; t chc kinh t c vn u t nc ngoi lp th tc thu t ca Nh nc di hnh thc tr tin thu t hng nm hoc tr tin thu t mt ln cho c thi gian thu; c) Trng hp t ca d n  nhn chuyn nhng theo quy nh ti im a khon ny c ngun gc l t c s dng c thi hn th thi hn thu t ca t chc kinh t c vn u t nc ngoi l thi gian cn li ca thi hn s dng t trc khi nhn chuyn nhng; trng hp t c ngun gc l t c s dng n nh lu di th thi hn thu t l by mi (70) nm k t ngy hp ng chuyn nhng d n c k kt v nu c nhu cu th c gia hn s dng nhiu ln, mi ln khng qu by mi (70) nm; t chc kinh t c vn u t nc ngoi khng phi np tin thu t cho thi gian c gia hn. 3. T chc kinh t c vn u t nc ngoi nhn chuyn nhng d n xy dng kinh doanh nh  ca t chc kinh t trong nc  c Nh nc giao t s dng n nh lu di v  np tin s dng t m khon tin  np khng c ngun gc t ngn sch nh nc th khi bn nh  khng phi np cho Nh nc s tin chnh lch gia tin s dng t v tin thu t quy nh ti khon 2 iu 81 Ngh nh s 181/2004/N-CP; ngi mua nh  gn lin vi quyn s dng t  c s dng t n nh lu di. 4. B Ti nguyn v Mi trng v B Ti chnh hng dn vic thc hin cc quy nh ti iu ny. iu 25. X l quyn s dng t i vi t do doanh nghip nh nc  gp vn vo t chc kinh t lin doanh m doanh nghip  ang thc hin c phn ho 1. Trng hp doanh nghip nh nc c Nh nc giao t, cho thu t nhng cha tr tin s dng t hoc tin thu t, c Nh nc giao t, cho thu t hoc nhn chuyn nhng quyn s dng t m s tin  tr  c giao, c thu hoc c nhn chuyn nhng quyn s dng t c ngun gc t ngn sch nh nc th khng a gi tr quyn s dng t  gp vn vo c phn ho doanh nghip; gi tr quyn s dng t  gp vn trc khi c phn ha c coi nh phn vn ca Nh nc gp vo t chc kinh t lin doanh. 2. Trng hp doanh nghip nh nc c Nh nc giao t, cho thu t hoc nhn chuyn nhng quyn s dng t m s tin  tr  c giao, c thu hoc c nhn chuyn nhng quyn s dng t khng c ngun gc t ngn sch nh nc th gi tr quyn s dng t  gp vn c a vo c phn ho doanh nghip. iu 26. X l quyn s dng t ca Hp tc x phi nng nghip do x vin gp t nhng  chuyn sang thu t ca Nh nc Trng hp Hp tc x phi nng nghip ang s dng t m t  do x vin gp vo Hp tc x nhng  chuyn sang thu t theo Ch th s 245/TTg ngy 22 thng 4 nm 1996 ca Th tng Chnh ph v t chc thc hin mt s vic cp bch trong qun l, s dng t ca cc t chc trong nc c Nh nc giao t, cho thu t v Ngh nh s 85/CP ngy 17 thng 12 nm 1996 quy nh vic thi hnh Php lnh v quyn v ngh)a v ca cc t chc trong nc c Nh nc giao t, cho thu t th nay khng phi thu t ca Nh nc. Hp tc x c quyn v ngh)a v ca ngi s dng t theo quy nh khon 1 v khon 2 iu 110 ca Lut t ai. S Ti nguyn v Mi trng c trch nhim hu hp ng thu t  k vi Hp tc x v chnh l Giy chng nhn  cp hoc cp mi Giy chng nhn cho Hp tc x. iu 27. Quyn la chn hnh thc s dng t i vi trng hp thc hin d n u t xy dng nh   cho thu 1. Nh u t l t chc kinh t trong nc, ngi Vit Nam nh c  nc ngoi c la chn hnh thc Nh nc giao t c thu tin s dng t hoc cho thu t tr tin thu t hng nm  thc hin d n xy dng nh   cho thu. 2. Nh u t l ngi Vit Nam nh c  nc ngoi, c nhn hoc t chc kinh t c vn u t nc ngoi c la chn hnh thc Nh nc cho thu t tr tin mt ln cho c thi gian thu hoc cho thu t tr tin thu t hng nm  thc hin d n xy dng nh   cho thu. iu 28. Quyn la chn hnh thc np tin s dng t hoc np tin thu t khi chuyn mc ch s dng t i vi trng hp nh u t nhn chuyn nhng quyn s dng t  thc hin d n u t 1. Trng hp nh u t nhn chuyn nhng quyn s dng t theo quy nh ca php lut v t ai  thc hin d n u t ph hp vi quy hoch, k hoch s dng t m phi chuyn mc ch s dng t sau khi nhn chuyn nhng th c la chn mt trong hai hnh thc sau: a) S dng t di hnh thc coi nh c giao t c thu tin s dng t. Trong trng hp ny, nh u t phi np tin s dng t  c chuyn mc ch s dng t v c cc quyn, ngh)a v quy nh ti khon 1 v khon 2 iu 110 ca Lut t ai; b) S dng t di hnh thc thu t ca Nh nc. Trong trng hp ny, nh u t phi tr tin thu t cho Nh nc v c cc quyn, ngh)a v quy nh ti khon 1 iu 111 ca Lut t ai; c cc quyn v ngh)a v quy nh ti iu 110 ca Lut t ai trong thi hn  tr trc tin thu t quy nh ti im b khon 2 iu ny i vi trng hp s tin thu t  tr trc cho thi gian t nm (05) nm tr ln. 2. Khon tin nh u t thc t  tr  nhn chuyn nhng quyn s dng t c x l nh sau: a) c tr vo s tin s dng t  c chuyn mc ch s dng t m nh u t phi np cho Nh nc  c s dng t quy nh ti im a khon 1 iu ny; b) c coi l khon tin thu t m nh u t  tr trc cho Nh nc  c thu t quy nh ti im b khon 1 iu ny. 3. Khon tin m nh u t  tr  nhn chuyn nhng quyn s dng t quy nh ti khon 2 iu ny c xc nh trn c s gi chuyn nhng quyn s dng t thc t trn th trng trong iu kin bnh thng nhng khng c vt qu s tin phi bi thng, h tr v t tng ng vi trng hp Nh nc thu hi t. 4. Khon tin thc t m nh u t  tr  nhn chuyn nhng quyn s dng t quy nh ti khon 3 iu ny c tnh vo chi ph u t d n ca nh u t. 5. Vic nh gi t i vi t m nh u t  tr  nhn chuyn nhng quyn s dng t v nh gi t  giao t, cho thu t, bi thng, h tr v t c thc hin di hnh thc thu dch v t vn ca cc t chc t vn v gi t c thnh lp v hot ng theo quy nh ca php lut v do S Ti chnh thm nh trc khi trnh y ban nhn dn cp tnh quyt nh. 6. B Ti nguyn v Mi trng v B Ti chnh hng dn vic thc hin cc quy nh ti iu ny. iu 29. Thi hn s dng t i vi t phi nng nghip c s dng n nh lu di theo quy nh ca php lut v t ai trc ngy 01 thng 7 nm 2004 t phi nng nghip c s dng trc ngy 01 thng 7 nm 2004 ca t chc kinh t do c giao t  to vn xy dng c s h tng theo d n; t sn xut, kinh doanh phi nng nghip ca h gia nh, c nhn khng phi do Nh nc giao, cho thu th nay t chc kinh t, h gia nh, c nhn c tip tc s dng n nh lu di vo mc ch phi nng nghip, khng phi np tin s dng t khi c php chuyn mc ch s dng t sang lm t , c bi thng v t theo gi t  khi Nh nc thu hi t. iu 30. Thi hn s dng t i vi t c Nh nc giao cho h gia nh, c nhn lm mt bng sn xut hoc kinh doanh dch v phi nng nghip  bi thng khi Nh nc thu hi t t c Nh nc giao cho h gia nh, c nhn lm mt bng sn xut hoc kinh doanh dch v phi nng nghip  bi thng khi Nh nc thu hi t nng nghip theo quy nh ti khon 4 v khon 5 iu 4 Ngh nh s 17/2006/N-CP th c s dng n nh lu di vo mc ch sn xut kinh doanh phi nng nghip, khng phi np tin s dng t khi c php chuyn mc ch s dng t sang lm t , c bi thng v t theo gi t  khi Nh nc thu hi t. iu 31. Quy nh chi tit v vic thc hin quyn th chp, bo lnh bng quyn s dng t v ti sn gn lin vi t 1. Bo lnh bng quyn s dng t v ti sn gn lin vi t theo quy nh ca Lut t ai c hiu l th chp bng quyn s dng t cho ngi th ba vay vn theo quy nh ca B lut Dn s (sau y gi chung l th chp bng quyn s dng t). 2. Vic ng k th chp bng quyn s dng t v ti sn gn lin vi t i vi trng hp h gia nh, c nhn  c cp Giy chng nhn c quy nh nh sau: a) Trng hp h s ng k th chp np ti Vn phng ng k quyn s dng t cp huyn th Vn phng ng k quyn s dng t  c trch nhim thc hin th tc ng k th chp ngay trong ngy nhn  h s hp l; nu nhn h s sau ba (03) gi chiu th thc hin th tc ng k chm nht l ngy lm vic tip theo; b) Trng hp h s ng k th chp np ti y ban nhn dn x th cn b a chnh x (c y quyn ca Vn phng ng k quyn s dng "&46<>  2 8 D F H J L N Z \ ^ ` b d 󻱥}vj_WLh_hchOJQJhOJQJh_hOJQJh4h46CJo( ho6CJ h6CJ hw6CJ hz6CJh4h46CJh4CJH*aJh_hCJH*aJh4h5CJh4h5CJo(h4hCJo(hohz5CJh4hCJh_h5 h_hh_h5CJaJ> \ ^ b d   $a$gd.gd.  !gd.Jkd$$Ifl0 #' W~#4 la$$Ifa$gd4 $$Ifa$gd.Bd ~   J V X Z \ p r B D H tcUDc3 h_hCJOJQJ^JaJ h4h4CJOJQJ^JaJh4CJOJQJ^JaJ h_h CJOJQJ^JaJ&h_h5CJOJQJ\^JaJ&h_h 5CJOJQJ\^JaJ h5CJOJQJ\^JaJ&h_h 5CJOJQJ\^JaJhhCJ\aJhCJ\aJh_h5CJ\aJh_hch5CJ\aJh_h 5CJ\aJ J X Z \ p r B   > @ x z $`a$gd. $8^8a$gd. $a$gd. $a$gd`gd. `gd`gd. $`a$gd.$a$gd$a$gd.$a$gd.   > @ P x z &*dfz˽xix]xNxx=x hmYh @CJaJmHsHh_h(`CJaJmHsHh4CJaJmHsHh_h CJaJmH*sH*h_h CJaJmHsH"h_h(`5CJ\aJmHsH"h_h 5CJ\aJmHsH"h_h[5CJ\aJmHsHh_h[5CJ\aJhXN/h 5CJ\aJh_h 5CJ\aJhYO5CJ\aJh_h 5CJ\aJz dfz,@vX! $Y`Ya$gdN$a$gd. $a$gdmY $`a$gd. $`a$gdmY $`a$gd.z,~hjn|l!t!x!|!!!##''X,Z,`,z-ͻܬvj[O@hhCJaJmHsHhCJaJmHsHhYOhYOCJaJmHsHh;gCJaJmHsHh4h4CJaJmHsHh4CJaJmHsHhNhNCJaJmHsHhNCJaJmHsHh_h CJaJmHsH"hNhN5CJ\aJmHsHhN5CJ\aJmHsH"h_h 5CJ\aJmHsH"hchh 5CJ\aJmHsH!"$$%&*'')z-.02"8H?JBB>IMhN\ORS $[`[a$gd$Yd`Ya$gdm $Y`Ya$gd 9$Yd `Ya$gdmYz-............~22222222245458"8(8>8b8 ::ĸߩߝߑߝoo^ h]Xh]X@CJaJmH*sH* hchh @CJaJmH*sH* hchh @CJaJmHsHhchCJaJmHsHhImTCJaJmHsHhImThImTCJaJmHsHhoECJaJmHsHhhCJaJmHsHhCJaJmHsHh_h CJaJmHsH"h_h 5CJ\aJmHsH::x:|:~:::<=L=X=`=j=====>>JBBCC@Tpb0Z\ǸөӚӎ|paRpCh(h(CJaJmH*sH*h(h_CJaJmH*sH*hvD"hvD"CJaJmH*sH*h(CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h!CJaJmH*sH*hj,h_6CJaJmH*sH*hj,hxCJaJmH*sH*hj,h]XCJaJmH*sH*hi2CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hj,h CJaJmH*sH*hj,hi2CJaJmH*sH*0^h~2$:V$Yd`Ya$gd&; $[`[a$gd $`a$gd $Yd`Ya$gd $Y`Ya$gdj,\^(fp6~6nϾ௣yjyXXIhhCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h]Xh]XCJaJmH*sH*hK?hK?CJaJmH*sH*hK?CJaJmH*sH*hh_CJaJmH*sH*hCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* h| h @CJaJmH*sH* h| h@CJaJmH*sH* h| h @CJaJmH*sH*h(h CJaJmH*sH*8:@ ,L*0ZV0n̻̻̬{i]Nh h CJaJmH*sH*h CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*hsjhsjCJaJmH*sH*%h h B*CJaJmH*phsH*h h CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* hsjhsj@CJaJmH*sH* hsjh @CJaJmH*sH*#hh @CJS*aJmH*sH* hh @CJaJmH*sH*L Bll"$ #%\*$[d`[a$gdJ$Yd`Ya$gdJ$Yd`Ya$gd $Yd`Ya$gd| $[`[a$gd.$Yd[$\$`Ya$gd&; 6`B4nD|2l "*, " $   !!"#`#Z$\$%Ѯsd⢂sddXdh*CJaJmH*sH*h\hCJaJmH*sH*h]Xh CJaJmH*sH*h]Xh]XCJaJmH*sH* h\h @CJaJmH*sH*hCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH* hh@CJaJmH*sH* hh @CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h4#zh_CJaJmH*sH* %%'f(h(j(()Z*\*(,*,--.....".$.*.,...2.8.:.<.//0"0$0(0004060>0D0F000111❒❒{sh.BCJaJh.Bh.BCJaJmH*sH*h CJaJhK2`hK2`CJaJhK2`CJaJh 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*hfhfCJaJmH*sH* hfh @CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h\h CJaJmH*sH*,\**,-/0z3|366~6688~=?AA$d`a$gdis $[`[a$gdx4$Yd `Ya$gdB $[`[a$gdx4$Yd `Ya$gdr$ Yd `Ya$gdr$[d`[a$gdJ11111111f2h2l2n22 3z3|344466|6~6688:::޴ޚ}o`Qh[h[CJaJmH*sH*hh_CJaJmH*sH*hishis5CJ\aJh 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*"hh_5CJ\aJmH*sH*h^;sCJaJh^;sh^;sCJaJmH*sH*hCJaJhmJhmJCJaJhmJCJaJh_h CJaJmH*sH*h.BCJaJh.Bh.BCJaJ:;;;|=~=??&@^@`@AATBVBXBHCEFH2I>J*K,K L LLNⱟteVeGeh0{h&-CJaJmH*sH*h0{hCJaJmH*sH*h0{h CJaJmH*sH*hkD&hkD&CJaJmH*sH*h_h[5CJ\aJhh 5CJ\aJ"hh 5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*hCJaJhCJaJmH*sH*h_h CJaJh_h CJaJmH*sH*hhCJaJmH*sH*AABVBXBHCEFI>JLVMNP STTU$d `a$gd $`a$gd\ $`a$gdx4 $`a$gdx4 $`a$gdx4$a$gdx4 $da$gdis $da$gd\NPRRRRRRTTUUVVhWWWXXHXNXXXXXXXXXXFYLY Z^Z\\H\\еߦߵߗ߈yߵĵj^jĵjĵߵjh UCJaJmH*sH*h Uh UCJaJmH*sH*hI30hI30CJaJmH*sH*h&-h&-CJaJmH*sH*ho^ho^CJaJmH*sH*h\h CJaJmH*sH*hhCJaJmH*sH*hCJaJmH*sH*h\hCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*$UUV X[>afjjlLprsTz:{}R$d`a$gdB$d`a$gd@$d `a$gds@$d `a$gds@$d `a$gd\\\^^__|`~`aaa\cbcxdffxg*hjjj"j&j0j2j8j:j>j@jHjPjTj񸩚zizaVaVaVaVaVaVah;:h;:CJaJh;:CJaJ hohV@CJaJmH*sH* hoh;:@CJaJmH*sH*h)oh;:CJaJmH*sH*h)oh)oCJaJmH*sH*h)ohCJaJmH*sH*h#bhCJaJmH*sH*hCJaJmH*sH*h#bh#bCJaJmH*sH*h Uh UCJaJmH*sH*hhCJaJmH*sH*!TjVjZj\j`jdjjjpjtj|jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjlloooooLprstuRzTz̻|th CJaJh;:h_CJaJmH*sH* hVhV@CJaJmH*sH*hV@CJaJmH*sH* hOhO@CJaJmH*sH* hh @CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h;:CJaJh;:h;:CJaJ-TzVz:{R܄$HTVXprtTh @f.06Lѽѱѱ|ѱ|kZkRGh_5CJ\aJh CJaJ h`h@CJaJmH*sH* h`h @CJaJmH*sH*hh CJaJmH*sH*ho^ho^CJaJmH*sH*h CJaJhhCJaJmH*sH*hCJaJmH*sH*&hh 5@CJ\aJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h_h_5CJ\aJt< hj0Ɲn$ d7$8$`a$gd%l$d`a$gd%l$d `a$gda$d`a$gdBL~hʛƝZ\xz<vteVvGh h CJaJmH*sH*h;:h>OCJaJmH*sH*h>Oh>OCJaJmH*sH*Uh^;sh^;sCJaJmH*sH*"h;:h;:5CJ\aJmH*sH*h;:h CJaJmH*sH*h CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* h;:h@CJaJmH*sH* h;:h @CJaJmH*sH*h 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*t cp huyn) c trch nhim kim tra, nu h s th chp hp l th lm th tc ng k th chp, k xc nhn v ng du ca y ban nhn dn x ngay trong ngy nhn  h s hp l, chm nht l ngy lm vic tip theo. 3. Vic ng k th chp bng quyn s dng t v ti sn gn lin vi t i vi trng hp h gia nh, c nhn cha c Giy chng nhn nhng c mt trong cc loi giy t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai c thc hin ti Vn phng ng k quyn s dng t cp huyn. Trong thi hn khng qu nm (05) ngy lm vic, k t ngy nhn  h s hp l, Vn phng ng k quyn s dng t cp huyn c trch nhim thc hin th tc ng k th chp. 4. B Ti nguyn v Mi trng hng dn vic thc hin th tc ng k th chp quy nh ti im b khon 2 iu ny. iu 32. t c d n u t xy dng nh   bn hoc cho thu do ngi Vit Nam nh c  nc ngoi, t chc nc ngoi, c nhn nc ngoi thc hin 1. Ngi Vit Nam nh c  nc ngoi, t chc, c nhn nc ngoi (trong iu ny gi l nh u t nc ngoi) c Nh nc cho thu t di hnh thc np tin thu t mt ln hoc tham gia u gi t do Nh nc t chc i vi t d n xy dng nh   bn hoc cho thu. S tin thu t phi np mt ln  c s dng t trong trng hp ny c tnh bng vi s tin s dng t phi np nh trng hp giao t c thu tin s dng t i vi t  hoc theo gi t trng u gi. 2. Thi hn thu t trong trng hp quy nh ti khon 1 iu ny l by mi (70) nm v nu c nhu cu th c gia hn s dng nhiu ln, mi ln khng qu by mi (70) nm; nh u t nc ngoi khng phi np tin thu t cho thi gian c gia hn. Trng hp nh u t nc ngoi bn nh  thuc d n xy dng, kinh doanh nh  th ngi mua nh  gn lin vi quyn s dng t  c s dng t n nh lu di v khng phi np khon tin chnh lch gia t thu v t s dng n nh lu di. 3. B Ti nguyn v Mi trng hng dn th tc thu t, th tc u gi quyn s dng t v th tc cp Giy chng nhn theo quy nh ti iu ny. Chng IV QUY NH C TH I VI MT S TRNG HP THU HI T V BI THNG, H TR V T KHI NH NC THU HI T iu 33. Thu hi t ti khu vc gip ranh gia cc n v hnh chnh cp tnh Khi thu hi t ti khu vc gip ranh gia cc tnh, thnh ph trc thuc Trung ng th gi t do y ban nhn dn cp tnh quy nh khng ch cn c vo iu kin kinh t, x hi, kt cu h tng ti khu vc gip ranh m cn phi cn c vo iu kin kinh t, x hi, kt cu h tng chung v kh nng thu ht u t ca tng a phng i vi khu vc gip ranh . iu 34. Thu hi t  thc hin cc d n pht trin kinh t quan trng, khu dn c, pht trin kinh t trong khu  th, khu dn c nng thn 1. Nh nc thu hi t  thc hin cc d n pht trin kinh t quan trng trong cc trng hp sau y: a) D n quan trng quc gia do Quc hi quyt nh ch trng u t; b) D n quan trng do Th tng Chnh ph chp thun ch trng u t. 2. Nh nc thu hi t  thc hin cc d n khu dn c (bao gm d n h tng khu dn c v d n nh ), trung tm thng mi, khch sn cao cp trong cc trng hp sau y: a) Cc d n trong khu  th hin c c th hin trong quy hoch s dng t hoc quy hoch chi tit xy dng  th  c c quan nh nc c thm quyn ph duyt v c Ch tch y ban nhn dn cp tnh ph duyt ch trng u t i vi tng d n; b) Cc d n trong khu vc m rng khu  th hin c hoc khu  th mi c th hin trong quy hoch s dng t hoc quy hoch chung xy dng  th hoc quy hoch chi tit xy dng  th  c c quan nh nc c thm quyn ph duyt; c) Cc d n trong khu dn c nng thn hin c, khu dn c nng thn m rng hoc khu dn c nng thn xy dng mi c th hin trong quy hoch s dng t hoc quy hoch xy dng im dn c nng thn  c c quan nh nc c thm quyn ph duyt. 3. B Ti nguyn v Mi trng hng dn vic thc hin quy nh ti khon 1 v khon 2 iu ny. iu 35. Thu hi t  xy dng cc khu kinh doanh tp trung c cng ch  s dng t 1. Cc khu kinh doanh tp trung khc c cng ch  s dng t quy nh ti khon 1 iu 40 v khon 1 iu 90 ca Lut t ai bao gm: a) Khu thng mi - dch v tng hp vi nhiu loi hnh mua bn, dch v v c nhiu ch th cng kinh doanh; b) Khu du lch c mi lin kt v kt cu h tng, v loi hnh kinh doanh v c nhiu ch th cng kinh doanh (khng bao gm khu du lch sinh thi); c) Khu vui chi gii tr ngoi tri phc v rng ri cc i tng thuc mi la tui vi nhiu loi hnh vui chi, gii tr c ng ngi tham gia v c nhiu ch th cng kinh doanh; d) Khu chn nui gia sc, gia cm tp trung theo hnh thc chn nui cng nghip, c h tng ng b v c nhiu ch th u t chn nui. 2. Khu kinh doanh quy nh ti khon 1 iu ny phi c  cc iu kin sau y: a)  th hin trong quy hoch, k hoch s dng t c c quan nh nc c thm quyn xt duyt; b)  c ch trng u t ca Th tng Chnh ph hoc  c quyt nh u t ca Ch tch y ban nhn dn cp tnh hoc  th hin trong quy hoch tng th pht trin kinh t - x hi ca tnh, thnh ph trc thuc Trung ng  c cp c thm quyn ph duyt; c) Khng b tr t , nh ; khng b tr xen ln vi t , nh . 3. D n u t cc khu kinh doanh quy nh ti khon 1 iu ny thuc din thu hi t  giao hoc cho nh u t thu t theo quy nh ca php lut v t ai. 4. Vic s dng t i vi t d n xy dng cc khu kinh doanh tp trung quy nh ti khon 1 iu ny c thc hin nh i vi khu cng nghip theo quy nh ti iu 84 Ngh nh s 181/2004/N-CP v khon 7 iu 2 Ngh nh s 17/2006/N-CP. iu 36. Thu hi t i vi trng hp s dng t do Ban qun l khu cng ngh cao, khu kinh t giao li hoc cho thu Ban qun l khu cng ngh cao, khu kinh t c trch nhim thu hi t  giao li hoc cho thu theo quy nh ti khon 2 iu 91 v khon 2 iu 92 ca Lut t ai trong cc trng hp sau y: 1. Ngi s dng t c Ban Qun l khu cng ngh cao, khu kinh t giao li t hoc cho thu t m  ht thi hn s dng t nhng khng c gia hn s dng t. 2. T chc s dng t b gii th, ph sn, chuyn i ni khc, gim hoc khng cn nhu cu s dng m tin s dng t  tr c ngun gc t ngn sch nh nc. 3. Ngi s dng t t nguyn tr li t theo quy nh ti khon 8 iu 38 ca Lut t ai. 4. Ngi s dng t c hnh vi vi phm php lut v t ai quy nh ti cc khon 3, 4, 5, 6, 9, 11 v 12 iu 38 ca Lut t ai. iu 37. Thu hi t hoc gia hn s dng t i vi trng hp quy nh ti khon 12 iu 38 ca Lut t ai 1. Trong thi hn khng qu su (06) thng k t ngy ht thi hn theo quy nh ti khon 12 iu 38 ca Lut t ai, y ban nhn dn cp c thm quyn phi quyt nh thu hi t i vi trng hp khng c gia hn s dng t theo quy nh ti khon 2 iu ny. 2. C quan nh nc c thm quyn giao t, cho thu t, k c Ban qun l khu cng ngh cao, khu kinh t, ch c cho php gia hn s dng t khi c s chp thun ca c quan nh nc c thm quyn v qun l u t i vi t  c Nh nc giao, cho thu  thc hin d n u t nhng khng a t vo s dng hoc tin  s dng t chm theo quy nh ti khon 12 iu 38 ca Lut t ai trong trng hp nh u t gp kh khn do thin tai, tai nn, chin tranh, khng hong kinh t ti chnh v cc nguyn nhn bt kh khng khc lm nh hng trc tip ti tin  trin khai d n. iu 38. Thu hi t trong trng hp t nng nghip thuc qu t cng ch ca x, phng, th trn y ban nhn dn cp huyn quyt nh thu hi t nng nghip thuc qu t cng ch ca x, phng, th trn  s dng vo mc ch phi nng nghip theo quy hoch, k hoch s dng t  c c quan nh nc c thm quyn xt duyt. iu 39. Thu hi t trong trng hp ngi ang s dng t khng c cc quyn chuyn nhng, cho thu quyn s dng t, th chp, gp vn bng quyn s dng t Trng hp d n u t thuc din ch u t phi tha thun vi ngi ang s dng t v vic chuyn nhng, cho thu quyn s dng t, gp vn bng quyn s dng t m ngi ang s dng t khng c cc quyn chuyn nhng, cho thu quyn s dng t, th chp, gp vn bng quyn s dng t theo quy nh ca php lut v t ai th Nh nc thc hin vic thu hi  giao hoc cho nh u t thu. iu 40. Thu hi t trong trng hp t thuc din Nh nc thu hi m nh u t  ch ng  ngh v c php tha thun nhng khng t c s tho thun vi ngi s dng t 1. t d n pht trin kinh t thuc din Nh nc thu hi m nh u t  ngh v c y ban nhn dn cp tnh c vn bn chp thun cho thc hin theo phng thc t tho thun vi nhng ngi s dng t thuc phm vi d n  nhn chuyn nhng quyn s dng t, thu quyn s dng t, gp vn bng quyn s dng t nhng sau mt trm tm mi (180) ngy, k t ngy c vn bn chp thun m cn ngi s dng t khng ng thun vi nh u t th y ban nhn dn cp c thm quyn quyt nh thu hi din tch t m nh u t cha tho thun c vi ngi s dng t; vic bi thng, h tr, ti nh c c thc hin theo quy nh ca php lut. y ban nhn dn cp tnh quyt nh giao t hoc cho nh u t thu t i vi din tch  thu hi. 2. Vic gii quyt tranh chp, khiu ni trong cc trng hp quy nh ti khon 1 iu ny c thc hin nh sau: a) Tranh chp hp ng tha thun v quyn s dng t gia ngi s dng t v nh u t do Ta n nhn dn gii quyt theo quy nh ca php lut dn s; b) Khiu ni ca ngi s dng t i vi quyt nh hnh chnh hoc hnh vi hnh chnh trong thu hi t thc hin theo quy nh ti iu 138 ca Lut t ai, iu 63 v iu 64 Ngh nh ny v quy nh gii quyt khiu ni ti Ngh nh s 136/2006/N-CP ngy 14 thng 11 nm 2006 ca Chnh ph quy nh chi tit v hng dn thi hnh mt s iu ca Lut Khiu ni, t co v cc lut sa i, b sung mt s iu ca Lut Khiu ni, t co (gi l Ngh nh s 136/2006/N-CP). iu 41. Trch nhim ca y ban nhn dn cc cp trong trng hp nh u t tho thun vi ngi s dng t khng thuc trng hp Nh nc thu hi t 1. y ban nhn dn cc cp, trong phm vi chc nng, nhim v c giao, c trch nhim sau y: a) Ch o vic cung cp cc vn bn v chnh sch, php lut, cc h s v tha t c lin quan n vic tho thun; b) Ch tr vic tin hnh tho thun gia nh u t v ngi s dng t nu c  ngh ca mt hoc cc bn c lin quan; c) Ch o vic thc hin cc th tc v chuyn nhng, thu t, gp vn bng quyn s dng t. 2. y ban nhn dn cc cp v cc c quan nh nc khng c ra quyt nh thu hi t hoc thc hin cc bin php khng ph hp vi quy nh ca php lut  can thip vo vic tho thun gia nh u t v ngi s dng t trong trng hp t khng thuc din thu hi. iu 42. Quyn t u t trn t ang s dng trong trng hp t thuc din thu hi  u t d n c mc ch sn xut, kinh doanh hoc xy dng kinh doanh nh  1. Trng hp t thuc din thu hi  u t d n c mc ch sn xut, kinh doanh hoc xy dng kinh doanh nh  m ngi ang s dng t (hoc nhiu ngi ang s dng t lin k nhau) c n xin u t v c  cc iu kin sau y th c quyn t u t hoc c chn t chc, c nhn  gp vn lp d n u t: a) C din tch t ang s dng ph hp vi quy hoch s dng t, quy hoch chi tit xy dng, ph hp vi quy m cng trnh  c c quan nh nc c thm quyn ph duyt; b) C d n u t theo quy nh ca php lut v u t; c) C  kh nng  thc hin d n u t bo m t yu cu v tin  theo d n  c chp thun. 2. B Ti nguyn v Mi trng ch tr phi hp vi B K hoch v u t hng dn vic t u t trn t ang s dng thuc din thu hi  u t d n c mc ch sn xut, kinh doanh hoc xy dng kinh doanh nh . iu 43. H tr i vi t nng nghip xen k trong khu dn c v t vn, ao lin k vi t  trong khu dn c khi Nh nc thu hi t t nng nghip xen k trong khu dn c v t vn, ao lin k vi t  trong khu dn c c h tr v t theo quy nh ti khon 2 iu 10 ca Ngh nh s 197/2004/N-CP ngy 03 thng 12 nm 2004 v bi thng, h tr v ti nh c khi Nh nc thu hi t (gi l Ngh nh s 197/2004/N-CP) bao gm cc trng hp sau: 1. Din tch c h tr l ton b din tch t nng nghip, t vn, ao trong cng tha t c nh  nhng khng c cng nhn l t  thuc phm vi cc khu vc sau: a) Trong phm vi a gii hnh chnh phng; b) Trong phm vi khu dn c thuc th trn, khu dn c nng thn  c xc nh ranh gii theo quy hoch c c quan nh nc c thm quyn xt duyt; trng hp khu dn c thuc th trn, khu dn c nng thn cha c quy hoch c xt duyt th xc nh theo ranh gii ca tha t c nh  ngoi cng ca khu dn c. 2. i vi din tch t vn, ao thc t ang s dng trong cng tha t c nh  ring l, nh  dc knh mng, nh  dc tuyn ng giao thng khng thuc cc khu vc quy nh ti khon 1 iu ny th din tch t c tnh  h tr bng tin ca mi tha khng vt qu nm (05) ln hn mc din tch giao t  quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im c quyt nh thu hi t. 3. i vi din tch t thuc tha t nng nghip tip gip vi ranh gii cc khu vc quy nh ti khon 1 iu ny th din tch c tnh  h tr bng tin ca mi tha t khng vt qu nm (05) ln hn mc din tch giao t  quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im c quyt nh thu hi t. 4. y ban nhn dn cp tnh quy nh c th din tch t c tnh  h tr bng tin i vi trng hp quy nh ti khon 2 v khon 3 iu ny. iu 44. Bi thng, h tr v t khi Nh nc thu hi t i vi t s dng trc ngy 15 thng 10 nm 1993 m khng c giy t v quyn s dng t 1. Trng hp thu hi i vi t s dng trc ngy 15 thng 10 nm 1993 nhng khng c Giy chng nhn hoc mt trong cc loi giy t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai v c y ban nhn dn cp x xc nhn t  khng c tranh chp th vic bi thng, h tr v t thc hin theo quy nh sau: a) Trng hp t ang s dng l t c nh  v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny th ngi ang s dng t c bi thng i vi din tch t thc t ang s dng nhng din tch c bi thng khng vt qu hn mc giao t  theo quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im c quyt nh thu hi t. i vi phn din tch vt hn mc giao t  v phn din tch t vn, ao trn cng tha t c nh  nhng khng c cng nhn l t  (nu c) th c bi thng, h tr v t theo quy nh i vi t nng nghip xen k trong khu dn c; b) Trng hp t ang s dng vo mc ch phi nng nghip (khng phi t ) v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny th ngi ang s dng t c bi thng i vi din tch t thc t ang s dng. Trng hp trn tha t c c phn din tch ang s dng vo mc ch nng nghip th phn din tch  c bi thng, h tr v t theo quy nh i vi t nng nghip; c) Trng hp t ang s dng vo mc ch nng nghip m ngi ang s dng t l h gia nh, c nhn trc tip sn xut nng nghip th c bi thng, h tr i vi din tch t thc t ang s dng nhng din tch c bi thng, h tr khng vt qu hn mc giao t nng nghip quy nh ti iu 70 ca Lut t ai v khon 1 iu 69 Ngh nh s 181/2004/N-CP; d) Trng hp t ang s dng thuc mt trong cc trng hp quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny hoc din tch t nng nghip vt hn mc giao t quy nh ti iu 70 ca Lut t ai v khon 1 iu 69 Ngh nh s 181/2004/N-CP th ngi s dng t khng c bi thng v t; nu t ang s dng l t c nh  m ngi c t b thu hi khng c ch  no khc th c h tr v t hoc c gii quyt nh ti nh c theo quy nh ca y ban nhn dn cp tnh. 2. Trng hp tha t  c vn, ao s dng trc ngy 18 thng 12 nm 1980  c cp Giy chng nhn theo quy nh ti khon 2 iu 45 Ngh nh s 181/2004/N-CP m tha t ny c tch ra t tha t khng c mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai th tha t cn li sau khi  tch tha m c y ban nhn dn cp x xc nhn khng c tranh chp cing c bi thng, h tr v t i vi t  theo hn mc quy nh ti khon 2 iu 45 Ngh nh s 181/2004/N-CP. iu 45. Bi thng, h tr v t khi Nh nc thu hi t i vi t s dng t ngy 15 thng 10 nm 1993 tr v sau m khng c giy t v quyn s dng t 1. Trng hp thu hi i vi t  s dng trong khong thi gian t ngy 15 thng 10 nm 1993 n trc ngy 01 thng 7 nm 2004 nhng khng c Giy chng nhn hoc mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti khon 1 iu 50 ca Lut t ai v c y ban nhn dn cp x xc nhn t  khng c tranh chp th vic bi thng, h tr v t thc hin theo quy nh sau: a) Trng hp t ang s dng l t c nh  v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny th ngi ang s dng t c bi thng v t theo din tch t thc t ang s dng nhng din tch c bi thng khng vt qu hn mc giao t  quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai ti thi im c quyt nh thu hi t v gi tr bi thng phi tr i tin s dng t phi np theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP. i vi phn din tch vt hn mc t  v phn din tch t vn, ao trn cng tha t c nh  nhng khng c cng nhn l t  th c bi thng, h tr v t theo quy nh i vi t nng nghip; b) Trng hp t ang s dng vo mc ch phi nng nghip (khng phi l t ) v khng thuc mt trong cc trng hp s dng t quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny th ngi ang s dng t c bi thng v t i vi din tch t thc t ang s dng nhng phi tr i tin s dng t phi np theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP. Gi t tnh thu tin s dng t l gi t s dng vo mc ch phi nng nghip cng loi. Trng hp trn tha t c c phn din tch ang s dng vo mc ch nng nghip th phn din tch  c bi thng, h tr v t theo quy nh i vi t nng nghip; c) Trng hp t ang s dng thuc nhm t nng nghip m ngi ang s dng t l h gia nh, c nhn trc tip sn xut nng nghip th c bi thng, h tr i vi din tch t thc t ang s dng nhng din tch c bi thng, h tr khng vt qu hn mc giao t nng nghip quy nh ti iu 70 ca Lut t ai v khon 1 iu 69 Ngh nh s 181/2004/N-CP; d) Trng hp t ang s dng thuc mt trong cc trng hp quy nh ti khon 4 iu 14 Ngh nh ny hoc din tch t nng nghip vt hn mc giao t quy nh ti iu 70 ca Lut t ai v khon 1 iu 69 Ngh nh s 181/2004/N-CP th ngi s dng t khng c bi thng v t; nu t ang s dng l t c nh  m ngi c t b thu hi khng c ch  no khc th c gii quyt theo quy nh ti khon 2 iu 14 Ngh nh s 197/2004/N-CP. 2. t do ln, chim v t c giao, c cho thu khng ng thm quyn k t ngy 01 thng 7 nm 2004 tr v sau th ngi c hnh vi ln, chim hoc c giao t, thu t khng ng thm quyn khng c bi thng v t khi thu hi t. iu 46. Bi thng, h tr v t khi Nh nc thu hi i vi t c giao khng ng thm quyn trc ngy 01 thng 7 nm 2004 nhng  np tin  c s dng t m cha c cp Giy chng nhn t c giao khng ng thm quyn trc ngy 01 thng 7 nm 2004 nhng ngi ang s dng t  np tin  c s dng t m cha c cp Giy chng nhn th vic bi thng, h tr v t c thc hin theo quy nh sau: 1. Trng hp s dng t trc ngy 15 thng 10 nm 1993 th ngi ang s dng t c bi thng v t i vi din tch v loi t c giao. 2. Trng hp s dng t trong khong thi gian t ngy 15 thng 10 nm 1993 n trc ngy 01 thng 7 nm 2004 th ngi ang s dng t c bi thng, h tr v t nh sau: a) c bi thng, h tr v t i vi din tch t c giao l t nng nghip, t phi nng nghip khng phi l t ; i vi din tch t  trong hn mc giao t quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai; b) c bi thng v t i vi din tch t c giao l t  ngoi hn mc giao t quy nh ti khon 2 iu 83 v khon 5 iu 84 ca Lut t ai nhng phi tr i tin s dng t phi np theo mc thu quy nh ti im a khon 3 iu 8 Ngh nh s 198/2004/N-CP. iu 47. Bi thng, h tr v t khi Nh nc thu hi t i vi trng hp din tch o c thc t khc vi din tch ghi trn giy t v quyn s dng t Trng hp thu hi t m din tch o c thc t khc vi din tch ghi trn giy t v quyn s dng t th c bi thng theo quy nh sau: 1. Nu din tch o c thc t nh hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng t th bi thng theo din tch o c thc t. 2. Nu din tch o c thc t nhiu hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng tdo vic o c trc y thiu chnh xc hoc do khi k khai ng k trc y ngi s dng t khng k khai ht din tch nhng ton branh giitha t  c xc nh, khng c tranh chp vi nhng ngi s dng t lin k, khng do ln, chim th bi thng theo din tch o c thc t. 3.Nu din tch t o c thc t nhiu hn din tch ghi trn giy t v quyn s dng t, c y ban nhn dn cp x ni c t xc nhn din tch nhiu hn l do khai hoang hoc nhn chuyn quyn ca ngi s dng t trc , t  s dng n nh v khng c tranh chp th c bi thng theo din tch o c thc t. 4. Khng bi thng v t i vi phn din tch t nhiu hn din tch t ghi trn giy t v quyn s dng t m din tch t nhiu hn l dohnh vi ln, chim m c. iu 48. Bi thng bng t  khi Nh nc thu hi t nng nghip H gia nh, c nhn trc tip sn xut nng nghip b thu hi trn 30% din tch t nng nghip trong trng hp khng c Nh nc bi thng bng t nng nghip tng ng m khng c nguyn vng nhn bi thng bng t lm mt bng sn xut hoc kinh doanh dch v phi nng nghip theo quy nh ti khon 4 iu 4 Ngh nh s 17/2006/N-CP th c bi thng bng giao t  c thu tin s dng t ti khu ti nh c hoc ti v tr trong khu dn c ph hp vi quy hoch. Mc t c giao do y ban nhn dn cp tnh cn c vo kh nng qu t v mc t b thu hi ca tng h gia nh, c nhn  quy nh. Gi t  c giao bng gi loi t nng nghip tng ng  thu hi cng vi chi ph u t h tng khu dn c nhng khng cao hn gi t  c iu kin tng ng ti thi im thu hi t  c y ban nhn dn cp tnh quy nh v cng b. Chng V TRNH T, TH TC THU HI T V THC HIN VIC BI THNG, H TR V TI NH C KHI NH NC THU HI T iu 49. Xc nh v cng b ch trng thu hi t 1. Vic xc nh ch trng thu hi t (i vi trng hp thu hi t theo quy hoch) hoc ra vn bn chp thun a im u t (i vi trng hp thu hi t theo d n) c thc hin da vo cc cn c sau y: a) Quy hoch, k hoch s dng t hoc quy hoch xy dng  th hoc quy hoch xy dng im dn c nng thn  c c quan nh nc c thm quyn xt duyt theo quy nh ca php lut; b) Nhu cu s dng t th hin trong h s d n u t theo quy nh ca php lut v u t v php lut v xy dng; i vi d n u t s dng ngun vn t ngn sch nh nc th nhu cu s dng t c xc nh theo quyt nh ph duyt d n ca c quan c thm quyn; i vi d n u t s dng ngun vn ngoi ngn sch nh nc th nhu cu s dng t c xc nh theo vn bn thm nh nhu cu s dng t ca S Ti nguyn v Mi trng theo quy nh ti im b khon 1 iu 30 Ngh nh s 181/2004/N-CP; i vi d n xy dng c s tn gio th nhu cu s dng t c xc nh theo quyt nh ca y ban nhn dn cp tnh. c) Cc trng hp thu hi t quy nh ti cc im a, b, c, d, e, g v h khon 1 v cc im a, c v d khon 2 iu 36 Ngh nh s 181/2004/N-CP, khon 3 iu 2 Ngh nh s 17/2006/N-CP, iu 34 v iu 35 Ngh nh ny. 2. y ban nhn dn cp tnh hoc y ban nhn dn cp huyn ban hnh vn bn v ch trng thu hi t hoc vn bn chp thun a im u t theo quy nh ti khon 1 iu ny. 3. y ban nhn dn cp huyn ni c t b thu hi c trch nhim ch o ph bin rng ri ch trng thu hi t, cc quy nh v thu hi t, v bi thng, h tr v ti nh c khi thu hi t s dng vo mc ch quc phng, an ninh, li ch quc gia, li ch cng cng v pht trin kinh t; y ban nhn dn cp x ni c t b thu hi c trch nhim nim yt cng khai ch trng thu hi t ti tr s y ban nhn dn cp x v ti cc im sinh hot khu dn c ni c t b thu hi, thng bo rng ri trn h thng i truyn thanh cp x ( nhng ni c h thng truyn thanh). iu 50. Chun b h s a chnh cho khu t b thu hi 1. Cn c vo vn bn ca y ban nhn dn nu ti khon 2 iu 49 Ngh nh ny, c quan Ti nguyn v Mi trng ch o Vn phng ng k quyn s dng t cng cp thc hin hoc trc tip thc hin (i vi ni cha c Vn phng ng k quyn s dng t) vic chun b h s a chnh cho khu t b thu hi theo quy nh sau y: a) Chnh l bn  a chnh cho ph hp vi hin trng v lm trch lc bn  a chnh i vi nhng ni  c bn  a chnh chnh quy hoc trch o a chnh i vi ni cha c bn  a chnh chnh quy; b) Hon chnh v trch sao h s a chnh (s a chnh)  gi cho T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng; c) Lp danh sch cc tha t b thu hi vi cc ni dung: s hiu t bn , s hiu tha t, tn ngi s dng t, din tch ca phn tha t c cng mc ch s dng, mc ch s dng t. 2. i vi khu t phi trch o a chnh th y ban nhn dn cp huyn ni c t b thu hi thng bo bng vn bn cho ngi s dng t thuc khu vc phi thu hi t v vic o a chnh. Ngi s dng t c trch nhim chp hnh, phi hp v to iu kin thun li cho vic o c xc nh hin trng tha t. 3. Kinh ph chi cho vic chnh l bn  a chnh, trch lc bn  a chnh, trch o a chnh, trch sao h s a chnh do ch u t d n chi tr i vi trng hp thu hi t theo d n, do T chc pht trin qu t chi tr i vi trng hp thu hi t theo quy hoch. iu 51. Lp, thm nh v xt duyt phng n tng th v bi thng, h tr v ti nh c 1. T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng (c s tham gia ca i din ch u t) lp phng n tng th v bi thng, h tr v ti nh c (sau y gi l phng n tng th) trn c s s liu, ti liu hin c do c quan Ti nguyn v Mi trng cung cp v np mt (01) b ti S Ti chnh hoc Phng Ti chnh (gi chung l c quan Ti chnh)  thm nh. Phng n tng th c cc ni dung chnh sau: a) Cc cn c  lp phng n; b) S liu tng hp v din tch cc loi t, hng t i vi t nng nghip, s t bn , s tha; gi tr c tnh ca ti sn hin c trn t; c) S liu tng hp v s h, s nhn khu, s lao ng trong khu vc thu hi t, trong  nu r s lao ng phi chuyn i ngh nghip, s h phi ti nh c; d) D kin mc bi thng, h tr v d kin a im, din tch t khu vc ti nh c hoc nh  ti nh c, phng thc ti nh c; ) D kin bin php tr gip gii quyt vic lm v k hoch o to chuyn i ngnh ngh; e) Danh mc cc cng trnh v quy m cc cng trnh ca Nh nc, ca t chc, ca c s tn gio, ca cng ng dn c phi di di v d kin a im  di di; g) S lng m m phi di di v d kin a im  di di; h) D ton kinh ph thc hin phng n; i) Ngun kinh ph thc hin phng n; k) Tin  thc hin phng n. 2. Trong thi hn khng qu mi lm (15) ngy, k t ngy nhn c phng n tng th, c quan Ti chnh ch tr phi hp vi c quan Ti nguyn v Mi trng, cc c quan c lin quan tin hnh thm nh phng n v trnh y ban nhn dn cng cp xt duyt. 3. Trong thi hn khng qu by (07) ngy, k t ngy nhn c t trnh ca c quan Ti chnh, y ban nhn dn  c ch trng thu hi t hoc chp thun v a im u t c trch nhim xem xt, k quyt nh xt duyt phng n tng th. iu 52. Thng bo v vic thu hi t 1. Sau khi phng n tng th c xt duyt, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim thng bo cho ngi ang s dng t bit l do thu hi t; d kin v mc bi thng, h tr, ti nh c; bin php chuyn i ngnh ngh, gii quyt vic lm; thi gian di chuyn v bn giao t b thu hi c nu trong phng n tng th. 2. Ngi s dng t c quyn cn c vo quy nh ca php lut  nhn xt,  t hoc yu cu T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng gii thch v nhng ni dung  c thng bo quy nh ti khon 1 iu ny. iu 53. Quyt nh thu hi t 1. Vic ra quyt nh thu hi t c thc hin nh sau: a) Sau hai mi (20) ngy, k t ngy thng bo quy nh ti khon 1 iu 52 Ngh nh ny, c quan Ti nguyn v Mi trng c trch nhim trnh y ban nhn dn cng cp quyt nh thu hi t; b) Trong thi hn khng qu nm (05) ngy lm vic, k t ngy nhn c t trnh ca c quan Ti nguyn v Mi trng cng cp, y ban nhn dn c trch nhim xem xt, k quyt nh thu hi t; c) Trng hp khu t b thu hi va c tha t thuc thm quyn thu hi ca y ban nhn dn cp tnh, va c tha t thuc thm quyn thu hi ca y ban nhn dn cp huyn th y ban nhn dn cp tnh ra quyt nh thu hi chung i vi ton b cc tha t trn khu t v ra quyt nh thu hi i vi tng tha t thuc thm quyn thu hi ca mnh; d) Trong thi hn khng qu mi lm (15) ngy, k t ngy nhn c quyt nh thu hi chung ca y ban nhn dn cp tnh quy nh ti im c khon ny, y ban nhn dn cp huyn quyt nh thu hi tng tha t thuc thm quyn thu hi ca mnh. 2. Quyt nh thu hi t bao gm: a) Quyt nh ca y ban nhn dn cp tnh ban hnh v vic thu hi chung i vi ton b cc tha t ca khu t c ni dung bao gm tng din tch t thu hi, tn, a ch ca ngi s dng t v danh sch cc tha t b thu hi; b) Quyt nh ca y ban nhn dn cp tnh hoc ca y ban nhn dn cp huyn theo thm quyn ban hnh v vic thu hi t i vi tng tha t c ni dung bao gm tn, a ch ngi b thu hi t; s t bn  hoc s ca bn trch o a chnh, s tha, loi t, din tch (tnh theo h s a chnh hoc s liu din tch chnh thc c xc nh li trong qu trnh lp phng n bi thng, gii phng mt bng). 3. Quyt nh thu hi t phi c gi n ngi c t b thu hi v c nim yt ti tr s y ban nhn dn cp x ni c t b thu hi trong sut thi gian k t ngy y ban nhn dn cp x nhn c quyt nh n thi im kt thc vic thu hi. iu 54. Gii quyt khiu ni i vi quyt nh thu hi t 1. Vic gii quyt khiu ni thc hin theo quy nh ti iu 138 ca Lut t ai, iu 63 v iu 64 Ngh nh ny v quy nh gii quyt khiu ni ti Ngh nh s 136/2006/N-CP 2. Trong khi cha c quyt nh gii quyt khiu ni th vn phi tip tc thc hin quyt nh thu hi t. Trng hp c quan nh nc c thm quyn gii quyt khiu ni c kt lun vic thu hi t l tri php lut th phi dng thc hin quyt nh thu hi t; c quan nh nc  ban hnh quyt nh thu hi t phi c quyt nh hy b quyt nh thu hi t  ban hnh v bi thng thit hi do quyt nh thu hi t gy ra (nu c). Trng hp c quan nh nc c thm quyn gii quyt khiu ni c kt lun vic thu hi t l ng php lut th ngi c t b thu hi phi chp hnh quyt nh thu hi t. iu 55. K khai, kim k v xc nh ngun gc t ai Sau khi c quyt nh thu hi t, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim thc hin vic k khai, kim k t ai, ti sn gn lin vi t v xc nh ngun gc t ai theo trnh t, th tc sau y: 1. Ngi b thu hi t k khai theo mu t khai do T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng pht v hng dn; t khai phi c cc ni dung ch yu sau: a) Din tch, loi t (mc ch s dng t), ngun gc, thi im bt u s dng, loi giy t v quyn s dng t hin c; b) S lng nh, loi nh, cp nh, thi gian  s dng v cc cng trnh khc xy dng trn t; s lng, loi cy, tui cy i vi cy lu nm; din tch, loi cy, nng sut, sn lng i vi cy hng nm; din tch, nng sut, sn lng nui trng thy sn, lm mui; c) S nhn khu (theo ng k thng tr, tm tr di hn ti a phng), s lao ng chu nh hng do vic thu hi t gy ra (i vi khu vc nng nghip l nhng ngi trc tip sn xut nng nghip, lm nghip, nui trng thy sn, lm mui trn tha t b thu hi; i vi khu vc phi nng nghip l nhng ngi c hp ng lao ng m ngi thu lao ng c ng k kinh doanh); nguyn vng ti nh c, chuyn i ngh nghip (nu c); d) S lng m m phi di di. 2. T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng thc hin vic kim tra xc nh ni dung k khai v thc hin kim k t ai, ti sn gn lin vi t, xc nh ngun gc t ai theo trnh t sau: a) Kim tra ti hin trng v din tch t i vi trng hp c mu thun, khiu ni v s liu din tch; kim m ti sn b thit hi v so snh vi ni dung ngi s dng t  k khai. Vic kim tra, kim m ti hin trng phi c s tham gia ca i din ca y ban nhn dn cp x ni c t v ngi c t b thu hi. Kt qu kim m phi c ch k ca ngi trc tip thc hin kim m ti hin trng, ngi b thu hi t (hoc ngi c u quyn theo quy nh ca php lut), ngi b thit hi ti sn (hoc ngi c y quyn theo quy nh ca php lut), cn b a chnh cp x, i din ca Phng Ti nguyn v Mi trng, i din ca lnh o T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng; b) Lm vic vi Vn phng ng k quyn s dng t v y ban nhn dn cp x ni c t  xc nh ngun gc s dng t; xc nh cc trng hp c bi thng, c h tr, c ti nh c. iu 56. Lp, thm nh v xt duyt phng n bi thng, h tr v ti nh c T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng (c s tham gia ca i din ch u t v i din ca nhng h c t b thu hi) c trch nhim lp v trnh phng n c th v bi thng, h tr v ti nh c (sau y gi l phng n bi thng) theo quy nh ti Ngh nh s 197/2004/N-CP v Ngh nh s 17/2006/N-CP theo trnh t, th tc sau y: 1. Lp phng n bi thng, h tr, ti nh c: a) Trong thi hn khng qu su mi (60) ngy, k t ngy hon thnh vic o c, kim m, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim lp phng n bi thng, h tr, ti nh c; b) Ni dung phng n bi thng, h tr, ti nh c gm: - Tn, a ch ca ngi b thu hi t; - Din tch, loi t, hng t (i vi t nng nghip), v tr, ngun gc ca t b thu hi; s lng, khi lng, t l phn trm cht lng cn li ca ti sn b thit hi; - Cc cn c tnh ton s tin bi thng, h tr nh gi t tnh bi thng, gi nh, cng trnh tnh bi thng, s nhn khu, s lao ng trong  tui, s lng ngi c hng tr cp x hi; - S tin bi thng, h tr; - Vic b tr ti nh c; - Vic di di cc cng trnh ca Nh nc, ca t chc, ca c s tn gio, ca cng ng dn c; - Vic di di m m. 2. Ly kin v phng n bi thng, h tr, ti nh c: a) Nim yt cng khai phng n bi thng, h tr, ti nh c ti tr s y ban nhn dn cp x v ti cc im sinh hot khu dn c ni c t b thu hi  ngi b thu hi t v nhng ngi c lin quan tham gia kin; b) Vic nim yt phi c lp thnh bin bn c xc nhn ca i din y ban nhn dn cp x, i din y ban Mt trn T quc cp x, i din nhng ngi c t b thu hi; c) Thi gian nim yt v tip nhn kin ng gp t nht l hai mi (20) ngy, k t ngy a ra nim yt. 3. Hon chnh phng n bi thng, h tr, ti nh c: a) Ht thi hn nim yt v tip nhn kin, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim tng hp kin ng gp bng vn bn, nu r s lng kin ng , s lng kin khng ng , s lng kin khc i vi phng n bi thng, h tr, ti nh c; hon chnh v gi phng n  hon chnh km theo bn tng hp kin ng gp n c quan Ti chnh  thm nh; b) Trng hp cn nhiu kin khng tn thnh phng n bi thng, h tr, ti nh c th T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng cn gii thch r hoc xem xt, iu chnh trc khi chuyn c quan Ti chnh thm nh. 4. Thm nh v trnh duyt phng n bi thng, h tr, ti nh c: a) Trong thi hn khng qu mi lm (15) ngy, k t ngy nhn c phng n bi thng, h tr, ti nh c, c quan Ti chnh c trch nhim thm nh v trnh y ban nhn dn cng cp ph duyt; b) Trng hp cn tip tc hon chnh th T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim hon thin phng n bi thng v gi li cho c quan Ti chnh. Trong thi hn khng qu by (07) ngy, k t ngy nhn li phng n bi thng, c quan Ti chnh c trch nhim trnh y ban nhn dn cng cp ph duyt. 5. Ph duyt phng n bi thng, h tr, ti nh c: a) Trong thi hn khng qu mi lm (15) ngy, k t ngy nhn c T trnh ca c quan Ti chnh, y ban nhn dn cng cp xem xt, quyt nh ph duyt phng n bi thng. b) Trng hp phng n bi thng, h tr, ti nh c do y ban nhn dn cp huyn ph duyt m trong  gi t bi thng, h tr cao hoc thp hn gi t do y ban nhn dn cp tnh quyt nh v cng b th y ban nhn dn cp huyn phi bo co y ban nhn dn cp tnh v ch c ph duyt phng n bi thng sau khi c y ban nhn dn cp tnh ph duyt gi t. iu 57. Cng khai phng n bi thng, h tr, ti nh c Trong thi hn khng qu ba (03) ngy, k t ngy nhn c phng n bi thng, h tr, ti nh c  c ph duyt, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim phi hp vi y ban nhn dn cp x ph bin v nim yt cng khai quyt nh ph duyt phng n bi thng ti tr s y ban nhn dn cp x v a im sinh hot khu dn c ni c t b thu hi; gi quyt nh bi thng, h tr v ti nh c cho ngi c t b thu hi, trong  nu r v mc bi thng, h tr, v b tr nh hoc t ti nh c (nu c), thi gian, a im chi tr tin bi thng, h tr v thi gian bn giao t  b thu hi cho T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng. iu 58. Thc hin chi tr tin bi thng, h tr v b tr ti nh c 1. Sau nm (05) ngy, k t ngy gi vn bn thng bo v phng n bi thng, h tr, ti nh c n ngi c t b thu hi, T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng thc hin vic chi tr tin bi thng, h tr. Trng hp ngi c bi thng, h tr y quyn cho ngi khc nhn thay th ngi c bi thng, h tr phi lm giy y quyn theo quy nh ca php lut. 2. Trng hp b tr ti nh c th T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng c trch nhim bn giao nh  hoc t  v giy chng nhn v quyn s dng t , quyn s hu nh  cho ngi c b tr ti nh c trc khi gii phng mt bng. Trong trng hp c tho thun gia T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng v ngi c b tr ti nh c v vic nhn nh , t  ti nh c sau khi gii phng mt bng th thc hin theo vn bn tho thun c ch k ca c hai bn. 3. Trng hp ngi b thu hi t khng nhn tin chi tr v bi thng, h tr, khng nhn nh hoc t ti nh c th T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng chuyn khon tin chi tr vo ti khon ring m ti Ngn hng v gi nguyn nh hoc t ti nh c  lm cn c cho vic gii quyt khiu ni sau ny (nu c). 4. Pht sinh v gi t thu hi (nu c) sau khi c quyt nh ph duyt phng n bi thng, h tr v ti nh c c x l nh sau: a) Trng hp  thc hin xong vic bi thng, h tr v ti nh c trc ngy Ngh nh s 197/2004/N-CP c hiu lc thi hnh th khng p dng hoc khng iu chnh theo Ngh nh s 197/2004/N-CP v Ngh nh s 17/2006/N-CP; b) Trng hp do chm chi tr hoc chm nhn tin bi thng, h tr c gii quyt theo quy nh ti khon 2 iu 9 Ngh nh s 197/2004/N-CP v khon 2 iu 4 Ngh nh s 17/2006/N-CP; c) Trng hp  c quyt nh ph duyt trc ngy Ngh nh s 197/2004/N-CP c hiu lc thi hnh nhng cha thc hin chi tr bi thng, h tr v ti nh c m sau  gi t cao hn gi t  ph duyt th thc hin iu chnh gi t theo quy nh ti khon 2 iu 9 Ngh nh s 197/2004/N-CP v khon 2 iu 4 Ngh nh s 17/2006/N-CP. iu 59. Thi im bn giao t  b thu hi Trong thi hn hai mi (20) ngy, k t ngy T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng thanh ton xong tin bi thng, h tr cho ngi b thu hi t theo phng n  c xt duyt th ngi c t b thu hi phi bn giao t cho T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng. iu 60. Cng ch thu hi t 1. Vic cng ch thu hi t theo quy nh ti khon 3 iu 39 ca Lut t ai ch c thc hin khi c  cc iu kin sau y: a) Thc hin ng trnh t, th tc v thu hi t, bi thng, h tr, ti nh c quy nh ti cc iu 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 v 59 Ngh nh ny; b)  qu ba mi (30) ngy, k t thi im phi bn giao t quy nh ti iu 59 Ngh nh ny m ngi c t b thu hi khng bn giao t cho T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng; c) Sau khi i din ca T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng, y ban nhn dn v y ban Mt trn T quc cp x ni c t thu hi  vn ng thuyt phc nhng ngi c t b thu hi khng chp hnh vic bn giao t  b thu hi cho Nh nc; d) C quyt nh cng ch ca y ban nhn dn cp c thm quyn theo quy nh ca php lut  c hiu lc thi hnh; ) Ngi b cng ch  nhn c quyt nh cng ch. Trng hp ngi b cng ch t chi nhn quyt nh cng ch th T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng phi hp vi y ban nhn dn cp x nim yt cng khai quyt nh cng ch ti tr s y ban nhn dn cp x ni c t thu hi. 2. Sau mi lm (15) ngy, k t ngy giao trc tip quyt nh cng ch hoc ngy nim yt cng khai quyt nh cng ch quy nh ti im  khon 1 iu ny m ngi b cng ch khng bn giao t th y ban nhn dn cp huyn ch o, t chc lc lng cng ch thu hi t theo quy nh ca php lut. iu 61. Gii quyt khiu ni i vi quyt nh bi thng, h tr, ti nh c hoc quyt nh cng ch thu hi t Vic gii quyt khiu ni i vi quyt nh bi thng, h tr, ti nh c hoc quyt nh cng ch thu hi t thc hin theo quy nh ti iu 138 ca Lut t ai, iu 63 v iu 64 Ngh nh ny v cc quy nh v gii quyt khiu ni ti Ngh nh s 136/2006/N-CP. iu 62. Vic tch ni dung bi thng, h tr, ti nh c thnh tiu d n ring v trch nhim t chc thu hi t, bi thng, h tr v ti nh c i vi d n u t thuc cc B, ngnh 1. Cn c quy m thu hi t  thc hin d n u t, c quan c thm quyn ph duyt d n u t c th quyt nh tch ni dung bi thng, h tr v ti nh c thnh tiu d n ring v t chc thc hin c lp. 2. y ban nhn dn cp tnh c trch nhim ch o t chc thu hi t, bi thng, h tr v ti nh c i vi d n u t thuc din nh nc thu hi t ca cc B, c quan ngang B, c quan thuc Chnh ph, Tp on kinh t, Tng cng ty, n v s nghip thuc Trung ng (trong iu ny gi l B, ngnh). B, ngnh c d n u t c trch nhim phi hp vi y ban nhn dn cp tnh v T chc lm nhim v bi thng, gii phng mt bng; bo m kinh ph cho vic bi thng, h tr v ti nh c theo quy nh. Chng VI B SUNG MT S QUY NH I VI GII QUYT KHIU NI V T AI iu 63. Trnh t gii quyt khiu ni i vi quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh ca Ch tch y ban nhn dn cp huyn 1. Trong thi hn khng qu chn mi (90) ngy, k t ngy Ch tch y ban nhn dn cp huyn c quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh trong qun l t ai quy nh ti iu 162 Ngh nh s 181/2004/N-CP m ngi c quyn li v ngh)a v lin quan khng ng vi quyt nh hnh chnh hoc hnh vi hnh chnh  th c quyn np n khiu ni n y ban nhn dn cp huyn. 2. Ch tch y ban nhn dn cp huyn c trch nhim gii quyt khiu ni theo thi hn quy nh ca Lut Khiu ni, t co. Quyt nh gii quyt ca Ch tch y ban nhn dn cp huyn phi c cng b cng khai v gi cho ngi khiu ni, ngi khc c quyn li v ngh)a v lin quan. 3. Trong thi hn khng qu bn mi lm (45) ngy, k t ngy nhn c quyt nh gii quyt ca Ch tch y ban nhn dn cp huyn m ngi khiu ni khng ng vi quyt nh gii quyt  th c quyn khi kin ra To n nhn dn hoc khiu ni n y ban nhn dn cp tnh. Trng hp khiu ni n y ban nhn dn cp tnh th Ch tch y ban nhn dn cp tnh c trch nhim gii quyt khiu ni theo thi hn quy nh ca Lut Khiu ni, t co. Quyt nh gii quyt khiu ni ca Ch tch y ban nhn dn cp tnh l quyt nh gii quyt ln hai, phi c cng b cng khai v gi cho ngi khiu ni, ngi khc c quyn li v ngh)a v lin quan. 4. C quan nhn n khiu ni c trch nhim ghi vo s theo di gii quyt khiu ni. iu 64. Trnh t gii quyt khiu ni i vi quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh ca Ch tch y ban nhn dn cp tnh 1. Trong thi hn khng qu ba mi (30) ngy, k t ngy Ch tch y ban nhn dn cp tnh c quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh trong qun l t ai quy nh ti iu 162 Ngh nh s 181/2004/N-CP m ngi c quyn li v ngh)a v lin quan khng ng vi quyt nh hnh chnh hoc hnh vi hnh chnh  th c quyn np n khiu ni n y ban nhn dn cp tnh. 2. Ch tch y ban nhn dn cp tnh c trch nhim gii quyt khiu ni theo thi hn quy nh ca Lut Khiu ni, t co. Quyt nh gii quyt khiu ni ca Ch tch y ban nhn dn cp tnh phi c cng b cng khai v gi cho ngi khiu ni, ngi khc c quyn li v ngh)a v lin quan. 3. Trong thi hn khng qu bn mi lm (45) ngy, k t ngy nhn c quyt nh gii quyt ca Ch tch y ban nhn dn cp tnh m ngi khiu ni khng ng vi quyt nh gii quyt  th c quyn khi kin ti To n nhn dn. 4. C quan nhn n khiu ni c trch nhim ghi vo s theo di gii quyt khiu ni. iu 65. Vic gii quyt khiu ni i vi quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh trong l)nh vc t ai khng thuc trng hp quy nh ti iu 63 v iu 64 Ngh nh ny Vic gii quyt khiu ni i vi hnh vi hnh chnh ca cn b, cng chc thuc y ban nhn dn x, phng, th trn; hnh vi hnh chnh ca cn b, cng chc thuc Phng Ti nguyn v Mi trng; hnh vi hnh chnh ca cn b, cng chc thuc Vn phng y ban nhn dn huyn, qun, th x, thnh ph thuc tnh; hnh vi hnh chnh ca cn b, cng chc thuc S Ti nguyn v Mi trng, hnh vi hnh chnh ca cn b, cng chc thuc Vn phng y ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng; quyt nh hnh chnh ca S Ti nguyn v Mi trng v quyt nh hnh chnh, hnh vi hnh chnh v qun l t ai ca Ch tch y ban nhn dn cp huyn, Ch tch y ban nhn dn cp tnh khng thuc trng hp quy nh ti iu 63 v iu 64 Ngh nh ny c thc hin theo quy nh ca php lut v khiu ni, t co. Chng VII IU KHON THI HNH iu 66. Thi hn thng nht thc hin cc giao dch v quyn s dng t bng Giy chng nhn 1. K t ngy 01 thng 01 nm 2008, ngi s dng t phi c Giy chng nhn mi c thc hin cc quyn chuyn i, chuyn nhng, cho thu, cho thu li, tng cho quyn s dng t, th chp, gp vn bng quyn s dng t, tr trng hp quy nh ti khon 2 iu ny. 2. Trng hp trc ngy 01 thng 11 nm 2007 ngi s dng t  np h s xin cp Giy chng nhn theo ng quy nh ca php lut m cha c c quan nh nc c thm quyn cp Giy chng nhn v ngi s dng t c mt trong cc loi giy t v quyn s dng t quy nh ti cc khon 1, 2 v 5 iu 50 ca Lut t ai th vn c thc hin cc quyn chuyn i, chuyn nhng, cho thu, cho thu li, tng cho quyn s dng t, th chp, gp vn bng quyn s dng t. iu 67. Hiu lc thi hnh 1. Ngh nh ny c hiu lc thi hnh sau 15 ngy, k t ngy ng Cng bo. 2. Bi b cc quy nh sau y: a) im  khon 1 v im b khon 2 iu 36; khon 3 iu 42; khon 2 iu 48; khon 1, khon 2, khon 3 v khon 4 iu 80; iu 81, iu 130, iu 145, iu 163, iu 164, iu 165 v iu 184 Ngh nh s 181/2004/N-CP; b) Khon 6 v khon 8 iu 8; cc iu 41, 42, 47, 49, on 2 khon 2 iu 50 Ngh nh s 197/2004/N-CP; c) Cc dn chiu iu 145 ti khon 3 iu 116, im b v im c khon 1 iu 117 Ngh nh s 181/2004/N-CP c thay bng dn chiu tng ng ti iu 19 Ngh nh ny; d) Khon 13 v khon 14 iu 2, on 1, on 2 v on 3 khon 4 iu 5 Ngh nh s 17/2006/N-CP (khon 4 iu 15 Ngh nh s 198/2004/N-CP  c b sung theo quy nh ti khon 4 iu 5 Ngh nh s 17/2006/N-CP). iu 68. Trch nhim thi hnh 1. Cc B trng, Th trng c quan ngang B, Th trng c quan thuc Chnh ph, Ch tch y ban nhn dn cc tnh, thnh ph trc thuc Trung ng chu trch nhim thi hnh Ngh nh ny. 2. Trong qu trnh thc hin Ngh nh ny, nu c vng mc, B Ti nguyn v Mi trng, B Ti chnh hng dn theo thm quyn hoc trnh Chnh ph sa i, b sung./. TM. CHNH PH TH TNG Ni nhn: - Ban B th Trung ng ng; - Th tng, cc Ph Th tng Chnh ph; - Cc B, c quan ngang B, c quan thuc CP; - Vn phng BCTW v phng, chng tham nhing;  k - HND, UBND cc tnh, thnh ph trc thuc Trung ng; - Vn phng Trung ng v cc Ban ca ng; - Vn phng Ch tch nc; - Hi ng Dn tc v cc y ban ca Quc hi; Nguyn Tn Ding - Vn phng Quc hi; - To n nhn dn ti cao; - Vin Kim st nhn dn ti cao; - Kim ton Nh nc; - UBTW Mt trn T quc Vit Nam; - C quan Trung ng ca cc on th; - VPCP: BTCN, cc PCN, Website Chnh ph, Ban iu hnh 112, Ngi pht ngn ca Th tng Chnh ph, cc V, Cc, n v trc thuc, Cng bo; - Lu: Vn th, NN (5b). A. PAGE 48 PAGE 47 <JnLFl*B◆|r`N`<"hUhU5CJ\aJmH*sH*"h_h_5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h%l@CJaJh @CJaJ h3h @CJaJmH*sH*hbh CJaJmH*sH*hi hi CJaJmH*sH*h;:CJaJmH*sH*h;:h;:CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hSHzhSHzCJaJmH*sH*DP2V,L   b( $`a$gdNst $`a$gdNst$a$gdiv$ 7$8$a$gd%l$ d7$8$`a$gd%lPr82VZ\LR ;xiYI7.YhNstCJ\aJ#hNsthNst@CJ\aJmH*sH*hNsthNstCJ\aJmH*sH*hhCJ\aJmH*sH*hhCJaJmH*sH*&hNsthNst5@CJ\aJmH*sH*&hNsth5@CJ\aJmH*sH*h h CJaJmH*sH*hbhbCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hUhUCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*"hUhU5CJ\aJmH*sH*      8N^b&(02\^$&:<6nմthhh CJaJmH*sH*h+h @CJaJ h+h @CJaJmH*sH*h CJaJh_h CJaJmH*sH*h 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*hNsthNstCJaJmH*sH* hh@CJaJmH*sH*hhCJaJhhCJaJmH*sH*((2^&< !,##$%'$ d`a$gd<=$ d `a$gd)$ `a$gdNst $`a$gdNst "      !!*#,####$$%%''~((,,z-|-R/T/0033B5D588x::F;H;ְְְ֟yjh h CJaJmH*sH*h h CJaJmH*sH*hish @CJaJh>@CJaJ hish @CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h CJaJh CJaJmH*sH*h CJaJh_CJaJh_h CJaJmH*sH*h 5CJ\aJ)',|-T/03D5H;0<n=:AnB0C DEE$d`a$gd%l$d`a$gd<=$d`a$gd<=$ d`a$gd<=$ d`a$gd<= $`a$gd<=$ `a$gd<=H;.<0<l=n=>>@@B@@@8A:AlBnB.C0CD DEEEEHNIPITIVIjIlIKK>M@MMMNNBPXQZQ S⦛񓆦u h_h @CJaJmH*sH*hh@CJaJh CJaJh 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*hhCJaJmH*sH*h h CJaJmH*sH*h CJaJmH*sH*h h CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*)EHPIK@MMNBPZQ TbUUDX[F^t_`.cJhk$ d `a$gd%l$d `a$gd%l $`a$gd$ d`a$gd%l$d`a$gd%l S SSSSSS`UbUUUBXDXYYY&Z(Z.Z4Z8Z:Z[[\\\\\\\\\\\\D^F^ʹ瀞||q|q||q|q||q|q|h'h'CJaJh'CJaJh'h'CJaJmH*sH*h CJaJhZh CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* h_h @CJaJmH*sH*hZhZ@CJaJhZ@CJaJhZ@CJaJmH*sH* h_h_@CJaJmH*sH*%F^L^l^^^^^^^^^r_t_``(a@dfprz|prZ\D|§ħڨܨ TXdhjڼڼ∀u∀uh\Rh\RCJaJh\RCJaJh\Rh\RCJaJmH*sH*h_h_CJaJmH*sH*h_h mH*sH*h 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*h#CJaJmH*sH*h CJaJh_h CJaJmH*sH*hW h 7@CJaJ.Ԗ@fr|rħܨʪ̪ު~q $da$gd2$d7$`a$gdis$d7$`a$gd<$ `a$gdZ$d`a$gd5$d [$\$`a$gdm<$ d `a$gdm<$d `a$gdm<  "(*nȪʪ̪ު޸weWh_h 5CJ\aJ"hxh 5CJ\aJmH*sH*"hxhx5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h_h_CJaJh CJaJh_h_CJaJmH*sH*h\Rh\RCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h\Rh\RCJaJh\RCJaJ ު ԭPB`&,B$d`a$gd<}$d`a$gdR*$  d`a$gdR*$  d`a$gdR*$d`a$gd< $`a$gd2 $da$gdis ԭPB 2,L\^` ijբvgXG6G hh@CJaJmH*sH* hh @CJaJmH*sH*h>Eh CJaJmH*sH*h>Eh>ECJaJmH*sH*h2hAtCJaJmH*sH*h#CJaJmH*sH* h+hh#@CJaJmH*sH* h+hh @CJaJmH*sH* h+hh+h@CJaJmH*sH* hAth @CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* h2h @CJaJmH*sH*h 5CJ\aJ *,0p޵&,04DͼxxiZiHi9i9ihOhOCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h2h CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* hhG@CJaJmH*sH* hh @CJaJmH*sH* hh[B@CJaJmH*sH* h[Bh[B@CJaJmH*sH* hh[B@CJaJmH*sH* hh @CJaJmH*sH* hhvD"@CJaJmH*sH* hhG@CJaJmH*sH*Ⱦ̾<>@B "LNPRǸ嚋qfUKA4hY hY @CJaJhY @CJaJhR*@CJaJ h2h @CJaJmH*sH*h 5CJ\aJ"h_h 5CJ\aJmH*sH*h CJaJh-th CJaJmH*sH*h-th-tCJaJmH*sH*hjh CJaJmH*sH*hjhVCJaJmH*sH*hVhVCJaJmH*sH*h[Bh CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hOCJaJmH*sH*l".ntVbJ$d`a$gd~ $`a$gd2 $`a$gd<}$d `a$gd<}$d `a$gd<}$d`a$gd<}RVXnrtz,.lnҷ}h _CJaJh CJaJh_h CJaJmH*sH*h2h @CJaJh@@CJaJmH*sH* h2h @CJaJmH*sH*hR*@CJaJht2@CJaJht2ht2@CJaJhY hY @CJaJhY @CJaJ.*fhJ B(,X,.Hqbhl^hl^CJaJmH*sH*hPhPCJaJmH*sH*h[BCJaJmH*sH*h2hAtCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h-th-tCJaJmH*sH*h@CJaJmH*sH*h2h[BCJaJmH*sH*hIhICJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h _h _CJaJ!hB|($ \*v $`a$gdTw $`a$gdTw$d`a$gd;Q$[d`[a$gd;Q$d`a$gdM-H $`a$gd(LHJL$  \<6ĵӣӔӣvvj[Pӣh[Bh[BCJaJhvD"h CJaJmH*sH*hvD"CJaJmH*sH*h;h;CJaJmH*sH*hBhBCJaJmH*sH*hnhnCJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h^Gh CJaJmH*sH*h^Gh^GCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hl^hl^CJaJmH*sH*h<}h<}CJaJmH*sH*vx\6   , ~  t$d`a$gdM-H$d`a$gdM-H $`a$gd2$d `a$gd/4 $`a$gdTwBHbj4 6    r t v   ͼzk\zMzA2hzhzCJaJmH*sH*hzCJaJmH*sH*h2h[BCJaJmH*sH*hnh CJaJmH*sH*hnhnCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* h&nh @CJaJmH*sH* hvD"hvD"@CJaJmH*sH* h&nh}7 @CJaJmH*sH* h&nh&n@CJaJmH*sH* h&nh&n@CJaJmH*sH* hvD"hvD"@CJaJmH*sH* hAth @CJaJmH*sH*  LNP4prtHJLNJLN.P⸩⸩ppaRh.h CJaJmH*sH*h.h.CJaJmH*sH*h2h( ~CJaJmH*sH*hhCJaJmH*sH*h@CJaJmH*sH*h2h CJaJmH*sH*h2h[BCJaJmH*sH*h[BCJaJmH*sH*hnh CJaJmH*sH*hnhnCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hzh CJaJmH*sH* PtRNzN!B$$>**-145$d `a$gdJG$d `a$gdJG$d`a$gdl5W$d`a$gd0 $`a$gd P::tvxzF H      H#h#B$$% %>*嬻we"h_h 5CJ\aJmH*sH*h_h.CJaJmH*sH*h.h CJaJmH*sH*h.h.CJaJmH*sH*h CJaJh[Bh[BCJaJmH*sH*h@CJaJmH*sH*h2h CJaJmH*sH*h2h[BCJaJmH*sH*h[BCJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* >****1111n7"8Z8|888889996:V:°„ssgXgI:I:hUihAtCJaJmH*sH*hUih CJaJmH*sH*h2h[BCJaJmH*sH*h[BCJaJmH*sH* h[Bh[B@CJaJmH*sH* h[Bh @CJaJmH*sH*h2h2CJaJmH*sH*h2CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h2htCJaJmH*sH*htCJaJmH*sH*&h[Bh 5@CJ\aJmH*sH*5n79H<<?@?J@A*C8E$FHKK8NOtQSUU $`a$gd.$d`a$gda$d`a$gda$d `a$gdJG$d `a$gdJGV::;;;;;<<@<H<<<<<?@?@AA@AvAAͼﭛxkx\PA\P\h.h.CJaJmH*sH*h.CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hish[B@CJaJ hish @CJaJmH*sH*"hishAt5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*hUih CJaJmH*sH* hUiho6@CJaJmH*sH* hUih[B@CJaJmH*sH* hUihAt@CJaJmH*sH* hUih @CJaJmH*sH*AAB>BGGfHHHHKKM,MNMMM8NJNjOlOOOzQ|RRRRS◅vgXhOhOCJaJmH*sH*hdhdCJaJmH*sH*hzo\5CJ\aJmH*sH*"hzo\hzo\5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h2hAtCJaJmH*sH*h>h/ gCJaJmH*sH*h>h>CJaJmH*sH*h.CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h2h.CJaJmH*sH*SSSNTPTUUUUUUVV*V,V,WWѯzhzVzD3 hAth @CJaJmH*sH*"h.h 5CJ\aJmH*sH*"h-h-5CJ\aJmH*sH*"hAth.5CJ\aJmH*sH*"hAth 5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH* hNh2@CJaJmH*sH* hNhAt@CJaJmH*sH* hzo\hzo\@CJaJmH*sH* h2h @CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*hzo\hzo\CJaJmH*sH*UUU,V,W,Z&[n\^aNbLcDfst$vy zzz|}$d`a$gd-}$ d`a$gd-}$a$gd.$a$gd0C $a$gd0C$ d ` a$gd h$!d `!a$gd h$d `a$gd hp pVpXptqqqq$r\rrrrssssty zzzzz⿴wl[J[ h2yh.@CJaJmH*sH* h2yh @CJaJmH*sH*h 5CJ\aJhAth 5CJ\aJ"hAth 5CJ\aJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*h0C5CJ\aJh hh hCJaJh CJaJh.CJaJmH*sH*h2yh.CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH*h2yhAtCJaJmH*sH*z{ {.{V{{{f|||||||H}}}}&~^~~~NP`6ﾲwfWWhR*hR*CJaJmH*sH* hR*hR*@CJaJmH*sH*hR*@CJaJmH*sH*h2yh CJaJmH*sH*h2yh.CJaJmH*sH*hOhOCJaJmH*sH*h.CJaJmH*sH*h_h CJaJmH*sH* hOhO@CJaJmH*sH* h.(h.(@CJaJmH*sH* h.h @CJaJmH*sH* 4 (B$|؅LDp( $^a$gd0C$7$8$`a$gd2y$d7$8$`a$gd& $`a$gd`$d`a$gd-}4 <@BDFƄ24XZ҅ԅօޅynbnbnbnbnbnbnZnbnZnZh0CCJaJh{h0CCJaJo(h{h0CCJaJh{h0C5h{h0C56o(h{h0C56h{h0C6CJ h0C5CJh{h0C5CJh2CJaJh CJaJh_h CJaJmH*sH*"h_h 5CJ\aJmH*sH*hR*h-}CJaJmH*sH*hR*h CJaJmH*sH*!ޅ *02tx|~@BRTxz $BDJLjtx~ĸĸĸĸĸĸĸĸįĸhf7h0CCJaJh{h0CaJh0Ch0C5CJ h0CCJh{h0CCJh{h0CCJaJo(h{h0CCJaJhA~eh0CCJaJhA~ehA~eCJaJhA~eCJaJh0CCJaJhbvh0CCJaJ6(l܉^02468:$a$gd[gd$a$gd &`#$gd%lgd.$7$8$`a$gd0C‰Ɖ̉Љډ܉>@|ƋȋЋҋ֋܋  Ľ})jhh`0JCJOJQJU^Jh`hA~e0JCJmHnHuhh`0JCJjhh`0JCJU h_hjV h2yhAth2h0CCJaJh{h0CCJaJo(h{h0CCJaJh0CCJaJhh0CCJaJ1&(,.02:<@BD h_hjVhA~e h`0Jh` hh`%hA~e0JCJOJQJ^JmHnHu)jhh`0JCJOJQJU^J hh`0JCJOJQJ^J :<>@BDgd.gd :1&+D<gd 4 0 0&P 1hP:p.. A!"#$%.&P 1hP:p%l. A!"#$%]$$If!vh5' 5W#v' #vW:V l~#5' 5W4#@@@  NormalCJ_HaJmH sH tH Z@Z  Heading 1$<@&5CJ KH OJQJ\^JaJ \@\  Heading 2$<@& 56CJOJQJ\]^JaJZ@Z  Heading 3$$7$8$@&a$5CJOJQJ\^JaJ^@^  Heading 5$$x7$8$@&a$5CJOJQJ\^JaJf@f  Heading 7 $$x7$8$@&`a$5CJOJQJ\^JaJR@R  Heading 8$$7$8$@&a$6OJQJ]^JZ @Z  Heading 9 $$7$8$@&a$6CJOJQJ]^JaJDA@D Default Paragraph FontRi@R  Table Normal4 l4a (k(No ListZC@Z  Body Text Indent$7$8$a$5OJQJ\^JNB@N  Body Text$7$8$a$CJOJQJ^JaJhR@h  Body Text Indent 2$7$8$`a$CJOJQJ^JaJRQ@"R  Body Text 3$7$8$a$CJOJQJ^JaJH @2H  Footer  !CJOJQJ^JaJ.)@A.  Page NumberxS@Rx  Body Text Indent 3$x`a$%B*CJOJQJ^JaJmH phsH H@bH  Header  !CJOJQJ^JaJP@r  Body Text 2O$ >p@ P !$`'0*-/2p5@8d a$5CJ\aJmHsHVO!V  Style2$dh]a$6OJQJ]^J6U@6  Hyperlink >*B*phB^@B  Normal (Web)dd[$\$*W@*  Strong5\.X@.  Emphasis6]:O:  n-dieunddd[$\$`O`  Heading 2 Char,56CJOJQJ\]^JaJmH sH tH ^O^  Heading 1 Char*5CJ KH OJQJ\^JaJ mH sH tH FV@F  FollowedHyperlink >*B* phxx  Table Grid<:V!0a!7$8$_HpO"p  n-dieu0"$x5$7$8$9DH$^`a$5CJOJQJ\^JaJ46 B^ T!tuf` ; w , a IR%F "4##l%%c&&6(*c** ,,,$--//0A15589f:d=?@GABCFF^GHILEMRNOP(R TUsU&VW-YbZ\]0^^`a8bb8c|cEd^eeh/jkql4o pprrbstv]wwyy+{{^}&~K!JU 6bĎ.˒a?@]^ɛȜ˜֜ +,Þ{ՠdDH¦W m &l*u:D5@I\YH 34>uli]V06MiR+}"uwp k_{s&j  8MziZQ  M!="Q##$ %&'((*A+8,9,B,a,,,,-{..1124"5t6I7789:A;< ==F>>-?? @7@^@~@AxBBDDENEFF;H3IVIBJKL"MMIPPhQRRSbUURV*YY?Z[[\\]]^^^*_?_{_]` a|aaHc3dzdBeffzgh2ik;lmoqqr[st&uTvsvvwhxoyy{T||}~Ȁif %yq cQRS^rӐȓ0PE\NOm,טؘGe*My g/WΜϜМќݜޜߜ00000000 0000@0@0@0@00@000p@0p@000@000@0@0@0@0 0@0 @000 00p0p0p0p0p00p0p0p0p0p0p00p000000000p0000p0p0p0p0p0p00 000p0p0(0p0p0p0(0(00000000080008080p0p0@0@0@0p00@0@0H0p0H00H0p0P0P0p0P0P00X0p0X0X0X0X000p0`0`0`0`000p00h0p0h0p0p0p000p0p0x0p0x00000x00p0p00p000000000p00p0p000000000000p000000000p000000p0p0p00p000000p0000000000000p000000000000000000000000000p00000000000p0p0p0p0p0p0p000p0p00p0p000p0p0p0p0p0000p0000000000p0p00p0p0p0p00000p0p0p0000000p000p0p00p00p0p0p0p0p0p0p00p0p0p00p0p0p0p0p0p0(0p0000(00(00(@0(@0(@00@0p@0p@00@0p@0@0000p08080@0p0p0p0p008000@0p0@0p00p0p0H00H0H0H0H0p0p0p0P00p0p0p0P0p0P0X0000p0X0p0`0p0`0`0`0`00`00`0`0`0`0`0`0h0h0h0h00p00h0p0p00p00p0p0p0p0p0p0p00p0x0x0x0x0@0p@0p@0p@0@00@000p0000p0p0p0000p0p0p0p000p000p000000p0p000000p0p0p000@0@0@0@0@00@0@0@0@00@0@0@0@0@0@00@0@0@00000@0@0My00@0@0My00@0Ey00\@0@0@0@00( B^!tu`, IRF "4##l%%c&&6(,,$--//0A1589f:d=?^GHILEMOP(R TUsU&VWEd^eeh/jkql4ov]wwyy+{{^} bĎ.˒a?@]^,Þ{ՠdDH¦W m &lu:\YH >uli]s&j  8Mzi((*A+8,,,-{..1124"5t689:A;<=F>>-?? @F;H3IVIBJKL"MSbUURV*YY?Z[Hc3dzdBeqr[st&uTvsvvwhxoyy{T||}~Ȁȓ0PENOm,טؘGeWΜϜМMy00My00Oy00My00My00Oy00@0 O900My00My00O90 0j+M90 0O90 0O90 0My00Oy00\XOy00My00M900\=My00M900O90 0M90 0M90 0M90 0M900(M900M900M900M900O900M900O900O900M90"0$M90"0M90"0M90!0M900M90!0M90!0M90!0O90!0O90!0O900O900O90+0O90'0O90'0O90'0O90'0O900O900M90508 M9050M9050M900O900M90:0M90:0M900O900M90>04 M90>0M90>0M900O900M900ccO900O900O900O900O900O900O90 0O90 0M90L0M90L0M90C0O90C0O90P00HM90C0M90C0M90C0O9070O9070O90%0O90%0O90A0  M90=0O90=0M90=0M90%0M90%0O90%0O90%0O90%0O90%0O90%0O90%0O90%0O90%0M90W0KM90W0M90W0M90S0M90S0M90S0O90S0M90S0O90S0M90S0lr+M90S0M90S0M900M90 0O90 0M90t0M90t0M90t0M900O90Y0O90Y0O900O90 0M90Z0 h M90[0M90_0M90_0M90_0M900M90 0M900M900M900M900M900O900O900O900O900O900O900M90m0M90m0M90:0O90C0O900`KM900M900M90:0M90C0M90:0M90:0M90s0M90s0M90:0M90:0O90:0O90:0M90:0M90:0M90:0M90 0M900M900M900O900M900M900M900M900O90 0O90 0O90 0M900 TM900M900M900O900M90c0O900M900M900M90c0M90c0M90c0M90c0M90c0M90c0M9000O9000O9000M900)M900O900M900O900M900M900M900M900O900M900LM900M900M90m0Oy00My00Oy00My00My00My00Oy00My00)O900M900M900O900M900M900M900M900M900O900M900,)M900M900M900O900M900M900M90m0M900\M900M900M900O900M900M900O900O900H¥O900M900O90m0O90m08TXO90m0O90m0O90m0O90m0M90m0O90m0O9000O9000M900M900M900Oy00My00My00My00My00My000My000My00 O900M900M9000M9000O901\"M901M901M9000O9000M90#M90M9000M9000M90M90M90M90M90M90M90M90M9000M90`$M90M90M9000M9000O9000L"""""""""%d zz-:rCQa \%1:N\TjTzL< H; SF^nڈ RH P>*V:ASWpzޅD z !S|P\*AU('EkԖުv5Urj(:DB %!!8@0(  B S  ?_24_Hi_ _35__Hi_ _36__Hi_ _42__Hi_ _43__Hi__65_Hi _66__Hi_ _67__Hi_ _68__Hi__94__Hi_95__Hi_188_Hi_189_Hi_191_Hi_192_Hi_196_Hi_229_Hi_230_Hi_238_Hi_264_Hi_4__Hi__5__Hi_ _15__Hi_QNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQN QNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQNQN,q-,q4>>AAB*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagscountry-region9*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagsplace ..-1L1h1h11188y;z;;;IIWWWW\\fj2z{ޖMOМќܜߜ TVzef_` : ; v w + , ` a HIQR$%EF ""3#4###k%l%%%b&c&&&5(6(**b*c*** , ,,,,,#-$---////00@1A155558899e:f:c=d=??@@FAGABBCCEFFF]G^GHHIILLDMEMQNRNOOPP'R(R T TUUrUsU%V&VWW,Y-YaZbZ\\]]/^0^^^``aa7b8bbb7c8c{c|cDdEd]e^eeehh.j/jkkplql3o4o p ppprrrrasbsttvv\w]wwwyyyy*{+{{{]}^}%~&~JK !IJTU 56abÎĎ-.ʒ˒`a>@\^țɛǜ˜՜֜ *,žÞz{ԠՠcdCDGH~¦VW lm %&kl)*23tu9:CD45?@HI[\XYGH 24=>tuklhi\]UV/056LMhiQR*+|}!"tuvwop jk^_z{rs%&ij    78LMyzhiYZPQ    L!M!<"="P#Q###$$ % %&&''((((**@+A+7,9,A,B,`,a,,,,,,,--z.{...11112244!5"5s6t6H7I7778899::@;A;<< = ===E>F>>>,?-??? @ @6@7@]@^@}@~@AAwBxBBBDDDDEEMENEFFFF:H;H2I3IUIVIAJBJKKLL!M"MMMHPIPPPgQhQ RRRRSSaUbUUUQVRV)Y*YYY>Z?Z[[[[\\\\]]]]^^^^^^)_*_>_?_z_{_\`]` a a{a|aaaGcHc2d3dydzdAeBeffffygzghh1i2ikk:l;lmmooqqqqrrZs[stt%u&uSvTvrvsvvvwwgxhxnyoyyy{{S|T|||}}~~ǀȀhief  $%xypq  bcPS]^qrҐӐǓȓ/0OPDE[\MOlm+,ؘ֘ۘPS,1ќ33333333333333 u%-4#<#l%t%c&k&c*k*//5'5@@BBRN[N^ege ppvv+{4{ɃÞ̞dmmvlu*3IR 4> R[+4}pyMVQZQ#Z#((,,44::xBBDDLLIPRPYYhhkktuTv]vT|]|clS^r{ȓѓOX1ќќVu DDthuhoaanvanthu01 LgVpw$ ~r'&=-zhLO@`:rvMelPx}TLLnYzhx.]:B.GlW@; *}]~88^8`o(.^`. L ^ `L.  ^ `.xx^x`.HLH^H`L.^`.^`.L^`L.0^`0o(.^`. L ^ `L.  ^ `.xx^x`.HLH^H`L.^`.^`.L^`L.88^8`o(.^`. L ^ `L.  ^ `.xx^x`.HLH^H`L.^`.^`.L^`L.h^`o(iu .hpp^p`.h@ L@ ^@ `L.h^`.h^`.hL^`L.h^`.hPP^P`.h L ^ `L.^`.^`.pp^p`.@ @ ^@ `.^`.^`.^`.^`.PP^P`.^`.^`.pp^p`.@ @ ^@ `.^`.^`.^`.^`.PP^P`.^`OJPJQJo(-^`OJQJ^Jo(opp^p`OJQJ^Jo(@ @ ^@ `OJQJ^Jo(^`OJQJ^Jo(o^`OJQJ^Jo(^`OJQJ^Jo(^`OJQJ^Jo(oPP^P`OJQJ^Jo(88^8`o(.^`. L ^ `L.  ^ `.xx^x`.HLH^H`L.^`.^`.L^`L.h^`o(iu .hpp^p`.h@ L@ ^@ `L.h^`.h^`.hL^`L.h^`.hPP^P`.h L ^ `L.88^8`o(.^`. L ^ `L.  ^ `.xx^x`.HLH^H`L.^`.^`.L^`L.h^`.hpp^p`.h@ L@ ^@ `L.h^`.h^`.hL^`L.h^`.hPP^P`.h L ^ `L.^`.^`.pp^p`.@ @ ^@ `.^`.^`.^`.^`.PP^P`. w$LO@rvM *}x.]LgVLnY.GllP-}T~r' j        o45                 X        hl5        ޱ        o        PjdoUiV:eC}:xX | / }7 Y Y  .IoExV\/<@Aa&-<3N\Rib.RUsj(L0Cn!g+!vD"kD&&[c(j)k*2*8:*n+%,j,B/XN/I30t23/4x4o6dF8 .9;:&;AT;m<<=K?k?W@BM D>E KFJG#:GM-HbIVM%jM>OEOJ?PImT U%UVjVl5W]XQY:Z:[zo\h4^I^7n^o^ _(`K2`#b)cA~eg/ g;g hchjb~Tl^ 9;;QmY{z^G_2mJmp9.e2y{soHi2@uc`isw)/3dJW aGI f(m|!Pg@ *8ELRW\``\`x```````L`X`j`UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z Arial9& r.VnTimeH7& r.VnTime?5 z Courier New;Wingdings#1hffff&)=4_=4_$C[24d 3qH)?jV CHNH PHVu DDvanthu01<         Oh+'0  8 D P \hpx CHÍNH PHỦHNHÍVu DD Pu Du DNormalP vanthu01Ủ2ntMicrosoft Word 10.0@6F@ @`@`=4_՜.+,0 hp  MONREHA  CHÍNH PHỦ Title  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\^_`abcdfghijklsRoot Entry Fp@iuData 1TableWordDocumentfSummaryInformation(]DocumentSummaryInformation8eCompObjj  FMicrosoft Word Document MSWordDocWord.Document.89q